Object 63 van 251
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Geeste / Dalum: EFH in ruhiger Lage in Geeste – Ortsteil Großer Sand - zu verkaufen

Object-Nr.: 202
  • 6
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
6
1
2
3
4
5
7
8
9
10
11
12
13
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49744 Geeste / Dalum
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
185.000 €
Woonoppervlak ca.:
130 m2.
Grondstuk:
1.825 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Serre:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
5
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Carport; 3 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1951
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Verkauft wird ein charmantes EFH in einer ruhigen Wohnlage in Geeste – Ortsteil Großer Sand.

Vor Ort befinden sich Apotheken, Ärzte und Supermärkte sowie Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad. Die umliegenden Orte, wie z.B. Meppen, Lingen und Nordhorn, sind schnell durch die nahegelegene Bundesstraße zu erreichen.
Zusätzlich lädt der Speichersee in Geeste zu gemütlichen Spaziergängen ein und ist ein bekanntes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Mehr Informationen zum Wohnort unter www.geeste.de.

Das 1951 erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130qm und steht auf einem großen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und Investitionen bietet. Mit auf dem Grundstück befindet sich ein Lagerschuppen, der auf 37qm ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Für Fahrzeuge, Anhänger etc. gibt es zwei überdachte Abstellplätze. Weitere Stellplätze/Parkplätze bietet die großzügige Auffahrt.
Zusätzlich gibt es einen Wintergarten und eine große Dachterrasse.

Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu erbauen.

Raumaufteilung:
Der Teilkeller bietet auf 21qm weiteren Stauraum.
EG – Küche, Badezimmer mit Dusche, Büro, Fernsehzimmer, Wohn- und Esszimmer
Im EG wurden helle Fliesen verlegt.
Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
DG – Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer

Die Kunststofffenster sind teilweise 2-fach-verglast bzw. 3-fach-verglast.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasheizung.

In Kürze bezugsfrei.

Kaufpreis + 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
Overige:
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in die Zukunft. Mit der Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen, können Sie Ihr Investitionspotenzial maximieren.
Die Kombination aus erstklassiger Lage, charmanten Merkmalen und Erweiterungsmöglichkeiten macht dies zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die in Immobilien investieren möchten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Grommel Immobilien


Terug naar het overzicht