Object 5 van 251
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen / Rühle: EFH mit tollem Wintergarten und Specksteinofen in Meppen - Rühle

Object-Nr.: 4239
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Energieskala
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Energieskala
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen / Rühle
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Rühle
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
165 m2.
Grondstuk:
916 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Serre:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Garage
Bouwjaar:
1974
Beschikbaar vanaf:
07/2024
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 26.04.2034
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
182,40 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Wohnhaus in idyllischer Sackgassenlage.
Dieses einladende Haus wurde auf einem großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche oder ins Wohnzimmer. Das an das Wohnzimmer angrenzende Esszimmer verfügt über einen großen Zugang zum Wintergarten, der über eine Glastür abgetrennt werden kann. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer zugänglich.

In Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein helles Bad mit Fußbodenheizung. Das Bad wurde im Jahr 2000 erneuert, das Gäste WC im Erdgeschoss im Jahr 2014.

Verbringen Sie Zeit mit der Familie im Garten und auf der Terrasse oder genießen Sie im Winter die
Gemütlichkeit vor dem Specksteinofen, dieses Haus ist ein wundervoller Ort um zu entspannen.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen. Ob Hobby-/Partyraum oder Platz zum unterstellen, vieles ist möglich.

Eine Holzlager, eine kleine Werkstatt, eine große Garage und Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Besonders erwähnenswert sind die niedrigen Heizkosten, da das Haus an ein Nahwärmenetz einer Biogasanlage angeschlossen ist. Zudem besteht die Möglichkeit über den gesetzten Specksteinofen zu heizen.

Ideal für Familien, die nach Ruhe und Raum suchen.

Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute unser Exposé mit weiteren Details und Grundrisszeichnungen an.

Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Martin Giesen unter der Telefonnummer: 0591 9135-175.
Ligging:
- sehr ruhige Sackgassenlage
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Emsländische Volksbank eG
Lokenstrasse 18-20
49808 Lingen
Telefoon: +49 591 91350


Terug naar het overzicht