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Herzlake / Bookhof: Viele suchen sich einen schönen Ort - Sie schaffen ihn sich selbst!

Object-Nr.: MK-24-2204
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  • Wohnzimmer
  • DG Schlafzimmer rechts
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  • EG Badezimmer
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DG Schlafzimmer rechts
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EG Badezimmer
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Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake / Bookhof
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
150,90 m2.
Grondstuk:
736 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Provisie:
2,975 (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
21,22 m2.
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Bouwjaar:
1971
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 29.03.2034
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
233,20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1971
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über ein wunderschönes Eckgrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-Esszimmer und zwei weitere Zimmer, welche flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche mit Zugang zum Garten ermöglicht es im Freien zu Essen, denn kurze Wege sind garantiert. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie das separate WC.

Die Treppe aus Kunstmarmor verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss, wo vier weitere Räume zur Verfügung stehen. Zwei dieser Räume bieten Zugang zum Balkon, was einen zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss schafft. Auch hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Insgesamt bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Brennwertheizung. Außerdem ist ein Rasenmäherroboter vorhanden. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Indeling:
- Satteldach

- Treppe aus Kunstmarmor

- Linoleum Böden und Fliesen

- Balkon

- Eckgrundstück

- Rasenmäherroboter

- Garage
Ligging:
Herzlake ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Region Hasetal im westlichen Teil von Niedersachsen und hat eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen geprägt ist.

Die Gemeinde Herzlake besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter unter anderem Bookhof, wo sich diese Haus befindet. Bookhof ist bekannt vor allem für seine ländliche Idylle und seine Nähe zur Natur.

Das Zentrum von Herzlake bietet einige Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen für die Bewohner und Besucher der Gemeinde.

Die Umgebung von Herzlake lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport auf den nahegelegenen Flüssen und Seen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre der Gemeinde bei.

Insgesamt ist Herzlake eine charmante ländliche Gemeinde, die Ruhe und Erholung inmitten einer entspannten Landschaft bietet, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht.
Overige:
Sonstige Angaben:

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Opmerking:
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Hasestr 5
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