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Bad Bentheim: Gepflegter Bungalow in Bad Bentheim - Gildehaus

Object-Nr.: 8207
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Kerngegevens
Adres:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Gildehaus
Prijs:
305.000 €
Woonoppervlak ca.:
97 m2.
Grondstuk:
402 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
2003
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 15.01.2024 tot 14.01.2034
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
114 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2003
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In diesem attraktiven Bungalow aus dem Jahr 2003 finden Sie ein komfortables Zuhause auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das Haus ist liebevoll gepflegt worden und bietet Ihnen einen gemütlichen Rückszugsort im schönen Gildehaus.

Der gut durchdachte Grundriss bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schönem Parkettfußboden, ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC und einen geräumigen und praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie bequem ebenerdig wohnen.

Über die massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Im Flur können Sie sich ein kleines Büro einrichten. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über zwei Terrassen und einen gemauerten Geräteraum. Ihr Auto können Sie geschützt unter dem Carport abstellen.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Indeling:
- Echtholzeinbauküche
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
- Vaillant Gastherme 2003
- Carport und Geräteraum
- 2 Terrassen
Ligging:
Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Das Dorf Gildehaus, auf zwei Höhenrücken gelegen und heute staatlich anerkannter Erholungsort, trägt seit 1923 den Beinamen „Perle der Grafschaft“.

Bad Bentheim hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.
Die Bundesstraße B403 und die Bundesautobahnen A30 und A31 führen durch Bad Bentheim. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin.

Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus.

Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Bahnhofstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: 05921 985220


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