Object 84 van 279
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wielen: Statig pand/landgoed in de provincie Bentheim, vlakbij de Nederlandse grens

Object-Nr.: 8380
  • Vogelperspektive
  • Seitenansicht Herrenhaus
  • Außenansicht
  • Nebengebäude
  • ehem. Miste
  • Ehem. Schmiede
  • Remise
  • Remise / ehem. Schweinestall
  • Holzscheune
  • Außenansicht
  • Außengelände
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Vogelperspektive
  • Innenansicht Herrenhaus
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Vogelperspektive
  • Vogelperspektive
  • Vogelperspektive
Vogelperspektive
Seitenansicht Herrenhaus
Außenansicht
Nebengebäude
ehem. Miste
Ehem. Schmiede
Remise
Remise / ehem. Schweinestall
Holzscheune
Außenansicht
Außengelände
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht Herrenhaus
Vogelperspektive
Innenansicht Herrenhaus
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49847 Wielen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
1.295.000 €
Woonoppervlak ca.:
910 m2.
Grondstuk:
30.000 m2.
Aantal kamers:
20
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Tuin:
ja
Laatste modernisering/ sanering:
2000
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1925
Beschikbaar vanaf:
01.01.2024
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 06.11.2022 tot 06.11.2032
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
244 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1912
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit statige pand, over de provinciegrenzen heen bekend als de "Heidegut", staat te koop. Gebruik als manege, gedeeld appartement, congreshotel, restaurant of als representatief landgoed ligt bijna voor de hand. Een ontzettend charmant, groot pand met talloze gebruiksmogelijkheden.

Het landgoed biedt een zeer representatieve oprit naar het indrukwekkende landhuis. De ruime kamers en het gehele pand ademen de charme uit van de tijd van adellijke, adellijke landeigenaren en hospita - in een moderner gebouw.

Naast het volledig onderkelderde herenhuis met een totaal woonoppervlak van ca. 910 vierkante meter, gebouwd in 1925 en tussen 1991 en 2000 grondig gemoderniseerd, biedt het pand:

een deel van het gebouw waarin het grote beheerdersappartement (in 2013 gerenoveerd) is gelegen.

- een voormalige molen met stallen en garages

- een voormalige onzin

- een voormalige varkensstal

- een groot koetshuis

- een voormalige smederij

- een grote houten schuur

- een open veldschuur (optioneel)

Paden, zitplekken en parkeerplaatsen zijn verhard. De overige gebieden zijn aangelegd als een park, met gazons, sier- en fruitbomen, struiken en groentebedden. Tot het object behoren tevens bos- en akkergebieden waarop eventueel weiland en grasvelden kunnen worden aangelegd.

Het gebouw staat NIET op de monumentenlijst.
De woning beschikt over een bushalte direct aan de straat!

Na overleg met de nieuwe eigenaar worden de tuinoppervlakte en de woning opnieuw opgemeten. In de prijs is een geschetste oppervlakte van circa 30.000 vierkante meter inbegrepen.

Daarnaast is er optioneel een agrarisch areaal van ca. 4,5 hectare beschikbaar voor verhuur!

Wij tonen de woning graag aan geïnteresseerden met passend bewijs van liquiditeit of bewijs van financiering. Als u dat wenst, kunnen wij u helpen bij het organiseren van overnachtingen.

Ontwikkelingsstatus:
Watervoorziening, elektriciteitsvoorziening, afvalwater- en regenwaterriolering

Gedetailleerd overzicht van gebouwen/hulpruimtes:

1. Hoofdgebouw

Type gebouw: Herenhuis
Verdiepingen: kelder, begane grond, zolder, zolder
Kelder: volledige kelder
Zolderconversie: volledig uitgebouwd
Zolder: niet uitgebouwd
Bouwjaar: Herkomst 1925, uitgebreide moderniseringswerkzaamheden rond 2000
Grootte: Bruto vloeroppervlak: ca. 1.869 m²
Woonoppervlak: ca. 699 m²

Indeling kamer:
- in de kelder: bergingen, het merendeel van de kamers beschikt over daglicht (alle ramen zijn rond 1995 vervangen), douche, historische steenoven, diverse stenen was- of. Spoelbak, diverse afvoeren in de vloer
- op de begane grond (begane grond): 6 kamers, kamer met open haard, gangen, 3 toiletruimtes (waarvan één niet te gebruiken), 1 badkamer met douche, 2 keukens, bergingen
- op de zolder (bovenste verdieping): 9 kamers, waarvan 2 met balkon/loggia, gangen, 2 badkamers met douche en ligbad, 1 badkamer met douche
- op de zolder: 3 kamers, deels wanden en plafonds geïsoleerd met houtwolpanelen, deels bekleed met hout, houten ramen met enkel glas in de gevel, historisch klok- en belsysteem, houten balkenplafond, massief houten trap, elektrakabels

2. Beheerdersappartement:

Gebouwtype: appartement
Verdiepingen: begane grond, zolder, zolder
Kelder: geen kelder
Zolderconversie: volledig uitgebouwd
Zolder: gedeeltelijk uitgebouwd
Bouwjaar: Herkomst 1925, gerenoveerd in 2013
Bruto vloeroppervlak: 292 m²
Afmeting: ca. 211 m² woonoppervlak

Indeling kamer:
- op de begane grond (begane grond): hal, keuken, woonkamer, toilet, 1 kamer, badkamer
- op de zolder (bovenste verdieping): hal, badkamer, 3 kamers
- op de zolder: 1 kamer

3. voormalige molen/stal/garages

Gebouwtype: voormalige molen; Schuur; Garages
Verdiepingen: begane grond, bovenverdieping; Molen: begane grond, bovenverdieping, zolder, zolder
Kelder: geen kelder
Zolderverbouwing: niet uitgebreid
Jaar(en): Herkomst 1936
Maat:
Bruto vloeroppervlak: ca. 1.224 m²
Indeling kamer:
- op de begane grond (begane grond): voormalige molen, stal, garages, jachtkamer, opslagruimten
- op de zolder (bovenste verdieping): voormalige molen, opslagruimte

4. voormalige koeienstal:

Gebouwtype: stal, magazijn
Verdiepingen: begane grond, gedeeltelijk bovenverdieping
Kelder: geen kelder
Zolderverbouwing: niet uitgebreid
Jaar(en): Herkomst 1934
Maat:
Bruto vloeroppervlakte: ca. 958m²
Indeling kamer:
- op de begane grond (begane grond): koeienstal, opslagruimte
- op de zolder (bovenste verdieping): berging

5. onzin:

Type gebouw: mestopslag
Bouwjaar: 1927
Bruto vloeroppervlak: ca. 301 m²
Constructie: massief, wanden van beton, boven open

6. voormalige varkensstal:

Type gebouw: voormalige varkensstal, dakbedekking
Bouwjaar: 1927
Bruto vloeroppervlak: ca. 299 m²
Constructie: Basis van klinker, vakwerk, één zijde open, gedeeltelijk volledig gesloten, klinker

7. Remise:

Type gebouw: schuur
Bouwjaar: ca. 1927
Bruto vloeroppervlak: ca. 152 m²
Constructie: houten wanden, één zijde open

8. voormalige smederij:

Type gebouw: voormalige smederij
Bouwjaar: 1936
Bruto vloeroppervlak: ca. 174 m²
Constructie: 1,5 verdiepingen, massieve constructie (klinkers, betonnen plafond)

9. Houten schuur:

Gebouwtype: houten schuur
Bouwjaar: Herkomst 1926, uitbreiding 1935, renovatie 2014-15
Bruto vloeroppervlak: ca. 803 m²
Constructie: Houten constructie, frameconstructie en wanden van hout

10. open veldschuur (optioneel):

Type gebouw: open veldschuur
Bouwjaar: 1972
Bruto vloeroppervlak: ca. 353 m²
Constructie: houten standaard, open zijvlakken
Ligging:
Wielen/Itterbeck ligt niet ver van de Nederlandse grens en behoort tot de provincie Bentheim. De woning is landelijk gelegen op een prachtige afgelegen locatie, maar ligt op ongeveer 5 minuten van Itterbeck met diverse winkels of op ongeveer 10 minuten rijden van Uelsen (een door de staat erkend resort). Met de fiets bereikt u het meer Itterbeck in ongeveer 3 kilometer. De accommodatie heeft een bushalte die naar de accommodatie is vernoemd, direct aan de straat!

De provincie Bentheim heeft als district ongeveer 135.000 inwoners en is tamelijk landelijk met prachtige natuur. De steden Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen en Emlichheim maken deel uit van het stroomgebied van Nordhorn in de provincie. Aan de Nederlandse kant zijn de steden Coevorden en Almelo in 10 minuten te bereiken en ook Zwolle is niet ver weg.

De volgende grootste steden zijn Lingen (Eems), Rheine, Osnabrück en Münster. Met de auto bereikt u de Noordzee in ongeveer 1,5 uur en het Ruhrgebied in ongeveer 1 uur met de auto. Nordhorn heeft snelwegverbindingen met de A31 en A30. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op ongeveer 45 minuten rijden met de auto in Münster-Greven.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: 05921 985220


Terug naar het overzicht