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Wilsum: Ehemaliger Resthof in schöner Lage

Object-Nr.: 1256
  • Seitliche Ansicht
  • Giebelansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Umbau/Anbau
  • Seitliche Ansicht
  • Blick auf Garagen
  • Blick auf Garagen
  • Weideblick
  • Schuppen
  • Schuppen
  • Bach
  • Weide
  • Weideblick zur Kirche
  • Küche Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer EG
  • Eingangsbereich Haupthaus
  • Badezimmer Dachgeschoss
  • Schlafzimmer Dachgeschoss
  • Schlafzimmer Dachgschoss
  • Balkon
  • Balkon
  • Wohnzimmer DG
  • Wohnzimmer/Esszimmer DG
  • Wohnzimmer/Esszimmer DG
  • Küche DG
  • Flur
  • Garage
  • Seitliche Ansicht
Seitliche Ansicht
Giebelansicht
Seitliche Ansicht
Umbau/Anbau
Seitliche Ansicht
Blick auf Garagen
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Weideblick
Schuppen
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Bach
Weide
Weideblick zur Kirche
Küche Erdgeschoss
Wohnzimmer
Badezimmer EG
Eingangsbereich Haupthaus
Badezimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgschoss
Balkon
Balkon
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer/Esszimmer DG
Wohnzimmer/Esszimmer DG
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Flur
Garage
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Kerngegevens
Adres:
49849 Wilsum
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
239.000 €
Woonoppervlak ca.:
290 m2.
Grondstuk:
7.266 m2.
Aantal kamers:
12
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
8
Aantal badkamers:
2
Kostgangerwoning:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
3
Laatste modernisering/ sanering:
1992
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt, Linoleum
Toestand:
Dient gerenoveerd te worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie, Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 26.05.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
368 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In schöner Lage von Wilsum präsentiert sich dieser idyllisch gelegene ehemalige Resthof. Auf einem ca. 7266 qm großen Grundstück bieten wir diese sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf an.
Das Wohnhaus lässt eine Nutzung als Zweifamilienhaus zu. Eine Garage mit drei Einstellmöglichkeiten und ein Nebengebäude runden dieses Angebot ab.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Im Dachgeschoss ergänzen ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 5 Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Flur sowie ein Balkon das Raumangebot.
Aus dem Flur im Erdgeschoss haben Sie Zugang zum Abstellraum, Heizungsraum, Gäste-WC, zu den Garagen sowie dem Geräteraum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.
Ligging:
Wilsum ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen in der Nähe zur niederländischen Grenze. Mit über 47 km² ist Wilsum die größte Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Uelsen. Wilsum verfügt über eine evangelisch-reformierte und eine evangelisch-altreformierte Kirche.
Auch touristisch ist die Gemeinde Wilsum sehr ausgeprägt. Es gibt mehrere Angebote für Ferien auf dem Bauernhof und das Erholungsgebiet Wilsumer Berge lockt mit über 1.000 Campingstellplätzen, einem schönen Badesee und vielen weiteren Annehmlichkeiten Besucher aus Nah und Fern, vor allem aber auch aus den benachbarten Niederlanden.
Ein Besuch der Wassermühle Schoneveld, die vom Heimatverein Wilsum ausgebaut und betreut wird, ist in jedem Fall lohnenswert.
Overige:
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots
kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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Neuenhauserstrasse 15
49843 Uelsen


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Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink

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