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Lingen: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Lingen

Object-Nr.: 10520
  • Vorderansicht
  • Eingangsbereich
  • Straßenansicht
  • Giebelansicht
  • Terrasse mit  Außenkamin
  • Rückansicht
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wohn- u. Esszimmer
  • Kaminzimmer im Anbau
  • Flur im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Zimmer im DG mit Zugang zur Loggia
  • Zimmer im Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Vorderansicht
Eingangsbereich
Straßenansicht
Giebelansicht
Terrasse mit Außenkamin
Rückansicht
Diele
Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohn- u. Esszimmer
Kaminzimmer im Anbau
Flur im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Zimmer im DG mit Zugang zur Loggia
Zimmer im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
186 m2.
Grondstuk:
550 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
3
Galerij:
1
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1967
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer, Vast tapijt
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 19.02.2024 tot 18.02.2034
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
175 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1967
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zum Verkauf steht ein geräumiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1967 im Lingener Ortsteil Laxten. Dieses Objekt punktet sowohl durch die zentrumsnahe Lage, als auch durch die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lingener Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Das Objekt wurde auf einem ca. 550 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m², welche viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse bietet. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, die sich auf 2 Ebenen verteilen.

Nach Betreten des Windfangs gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie in das Gäste- WC, die Küche als auch in den Wohnbereich gelangen.
Vom Wohnbereich aus führt der Weg in den Essbereich sowie in das gemütliche Kaminzimmer. Angrenzend an die Küche befindet sich die großzügige Terrasse mit Außenkamin, welcher auch in kälteren Monaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Duschbad. Ein Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer Loggia.

Den Teilkeller erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Dieser stellt Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Garage bietet Ihnen Platz für einen Pkw und grenzt an einen Geräteraum, den Sie individuell nutzen können.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder
- Heizung aus 2021
- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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Telefon: 05931 151-1
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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