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Georgsdorf: #reserviert# Resthof mit Nebengebäuden in Randlage von Georgsdorf

Object-Nr.: 1370
  • Hofeinfahrt
  • Eingangsbereich
  • Halle
  • Stall
  • Hofeinfahrt
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Waschraum
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Dachboden über der Diele
  • Hofeinfahrt
Hofeinfahrt
Eingangsbereich
Halle
Stall
Hofeinfahrt
Wohnzimmer
Treppe
Küche
Küche
Küche
Küche
Waschraum
Bad
Schlafzimmer
Diele
Dachboden über der Diele
Hofeinfahrt
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Kerngegevens
Adres:
49828 Georgsdorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
290.000 €
Woonoppervlak ca.:
95 m2.
Grondstuk:
5.138 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei
Bad:
Ligbad, Raam
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Laatste modernisering/ sanering:
1996
Bouwjaar:
1949
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Plankenvloer, Vloertegels, Linoleum
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 26.02.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
380 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1949
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Ländlich wohnen! Dann haben wir die passende Immobilie für Sie!
In schöner Randlage von Georgsdorf befindet sich dieser renovierungsbedürftige Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie weiteren Nebengebäuden auf einem ca. 5138 m² großen Grundstück.
Das ursprüngliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1949 erstellt und in 1956 neu und umgebaut. In 1961 wurde der Wirtschaftsteil erneut umgebaut, in 1958 wurde das Stallgebäude erstellt und in 1970 erfolgte der Neubau einer Scheune. In 1996 wurden im Wohnbereich neue Fenster eingebaut. Eine neue Dacheindeckung des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes erfolgte in 2002. Zwei Kellerräume ergänzen das Angebot.

Das komplette Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das dahinter liegende Ackerland ist verpachtet und ist über ein Wegerecht an der Hofstelle zu erreichen. Ein Erwerb der Ackerfläche zu einem späteren Zeitpunkt ist möglich.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses bereits freistehende Anwesen.
Ligging:
Georgsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie wurde nach König Georg V. (Hannover) benannt, weil er dem Dorf eine Kirche stiftete. Georgsdorf liegt nördlich von Nordhorn am Süd-Nord-Kanal und dem Coevorden-Piccardie-Kanal. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Neuenhaus an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Neuenhaus
Overige:
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Neuenhauserstrasse 15
49843 Uelsen


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Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
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Vorsitz des Aufsichtsrates:
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PLZ/Ort: D-49843 Uelsen
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