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Westoverledingen: Gut gepflegt ist halb gewonnen!

Object-Nr.: 10586
  • Vorderansicht
  • Wohnzimmer
  • Kaminecke
  • Esszimmer
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Diele
  • Arbeitszimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Gartenansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer
Kaminecke
Esszimmer
Küche
Eingangsbereich
Diele
Arbeitszimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Terrasse
Gartenansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26810 Westoverledingen
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
235.000 €
Woonoppervlak ca.:
124,40 m2.
Grondstuk:
777 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Nuttig oppervlak.:
24,06 m2.
Terras:
1
Geschikt voor senioren:
ja
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1979
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 04.02.2024 tot 03.02.2034
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
248 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1979
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser Bungalow mit schönem Grundstück befindet sich in guter Lage von Ihrhove.
In weniger als 15 Minuten erreichen Sie von hier die Städte Leer und Papenburg.

Dieser sehr gepflegte Bungalow mit tollen Ausstattungsmerkmalen und einem schönen Garten lässt kaum einen Wunsch offen. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1979 errichtet und ist laufend renoviert, gepflegt und verschönert worden. Ca. 2020 wurde das Badezimmer altengerecht und modern umgebaut und in 2022 wurde eine neue Gasbrennwertanlage von Vaillant installiert. Der gute Zustand erleichtert Ihren Umzug in diese wunderbare Immobilie.

Das Erdgeschoss bietet mit seinen 3 Schlafräumen, dem großzügigen Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Zugang zur Terrasse, dem Esszimmer, der Küche mit separatem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, sowie dem modernen Duschbad und der Gästetoilette ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Abstellfläche oder die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern.

Natürlich verfügt das Objekt auch über eine massive Garage und bietet mit seinem ca. 777 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Hobbies und Freizeitgestaltungen. Genießen Sie von der sonnigen Terrasse mit Markise einen wunderbaren Blick auf die pflegeleicht angelegten Gartenanlagen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen der Immobilie und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden im Wohnzimmer
- neue Heizungsanlage in 2022
- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
- Markise
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Obergerichtsstraße 22, D 49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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