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Meppen: Träumen Sie sich schon mal rein: Modernes Einfamilienhaus in Meppen - Esters Hof

Object-Nr.: 1738
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  • Wohn-/ Esszimmer
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  • Wohn-/ Esszimmer
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • (Eltern-) Schlafzimmer
  • Diele / Eingang
  • (Eltern-) Schlafzimmer
  • Kind / Gäste / Büro I
  • Kind / Gäste / Büro II
  • Tageslichtbad
  • Tageslichtbad
 
 
 
 
 
 
 
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
(Eltern-) Schlafzimmer
Diele / Eingang
(Eltern-) Schlafzimmer
Kind / Gäste / Büro I
Kind / Gäste / Büro II
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
375.000 €
Woonoppervlak ca.:
114 m2.
Grondstuk:
523 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
29 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam, Urinoir
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
2002
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Kachelverwarming, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 16.04.2024
Kengetal energieverbruik:
100,10 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2002
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Einfamilienhaus im Landhausstil in Esters Hof:

- Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen, Einbauküche
- drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Garten in Süd-Ost-Lage, Garage, Geräteraum
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Wasch Trockenraum •

Dieses junge Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm bietet ideale Voraussetzungen für die Familie, u.a. durch das geräumige Wohn - / Esszimmer mit Ofen, Einbauküche, drei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad im Dachgeschoss.

Der pflegeleicht und uneinsehbare Außenbereich mit Garage und Geräteraum rundet das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Einbauküche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit WC, Pissoir und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile (ist im Kaufpreis enthalten), Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zur Garage
- Diele / Eingang mit Platz für eine Garderobe

Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer mit Ankleide
- zwei Kinder-/ Gäste-/ Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken sowie Fußbodenerwärmung
- Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich

Über eine Bodentreppe ist der Dachboden im Dachgeschoss sowie in der Garage für weiteren Stauraum erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL-Anschluss, Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Ligging:
Die Immobilie wurde 2002 in Meppen auf einem ca. 523 qm großen Grundstück innerhalb des ruhigen, jungen und beliebten Wohngebietes Esters Hof erbaut.

Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt.

Eine neu entstandene Grundschule und Kindertagesstätte ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 



C.Sijsling Immobilien
Mijnheer Peter Tiehen

Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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