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Moormerland: Individualität gepaart mit einer tollen Lage und ELW!!

Object-Nr.: 6486#g68zBf
  • reserviert
  • Vorgarten
  • Aussicht von oben
  • offener Essbereich
  • Küche Haupthaus
  • Wohnzimmer
  • Kaminzimmer
  • Duschbad EG
  • Duschbad
  • Rückansicht
  • Küche ELW
  • Garten
  • kleines Wohn-/Schlafzimmer EG
  • WC OG
  • Schlafzimmer OG
  • Flur OG
  • Kinderzimmer OG
  • Heizkeller
  • Rückansicht
  • Südterrasse
  • Voransicht mit Auffahrt
  • Grundriss EG
  • Grundriss Keller
reserviert
Vorgarten
Aussicht von oben
offener Essbereich
Küche Haupthaus
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Duschbad EG
Duschbad
Rückansicht
Küche ELW
Garten
kleines Wohn-/Schlafzimmer EG
WC OG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Kinderzimmer OG
Heizkeller
Rückansicht
Südterrasse
Voransicht mit Auffahrt
Grundriss EG
Grundriss Keller
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Kerngegevens
Adres:
26802 Moormerland
Leer
Niedersachsen
Prijs:
250.000 €
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
1.016 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1977
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 07.08.2023 tot 06.08.2033
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
326,30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1977
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses in 1977 individuell gebaute Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten. Allein die verschieden farbigen Bäder zeigen die Charakteristik der Erbauer. Die Gas-Brennwerttherme ist frisch vom Baujahr 2021.
Ein schöner offener Grundriss in Verbindung mit weiteren Räumlichkeiten lassen keine Wünsche offen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit einer großen Familie, als auch Arbeiten von zu Hause ist hier kein Problem. Auch die ELW kann zusätzlich vermietet werden. Bringen Sie frischen Wind in dieses Haus in einer tollen, rückwärtigen unverbauten Lage, direkt am Kanal. Ruhig gelegen.
Link virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/IFgI
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Aufteilung EG ELW: Flur, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. EBK
EG Haupthaus: Küche inkl. EBK, Abstellraum, Essbereich, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Windfang, kleines Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, HWR, Garage
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Flur, WC, Kinderzimmer

Im Außenbereich befindet sich eine Garage inkl. eines Schuppens. Der Keller hat 2 Räume, 1 Vorratsraum und den Heizungskeller. Zudem finden Sie hier einen Kriechkeller, sodass sich hier auch bei Erweiterungen oder Sanierungen die Leitungen verlegen lassen können.

Modernisieren Sie dieses tolle, individuelle Haus und genießen Sie Platz und einen wunderbaren Grundriss.
Ligging:
Sie wohnen hier in Jheringsfehn. Es ist ein Ortsteil in der Gemeinde Moormerland, in der Region Ostfriesland, Niedersachsen, Deutschland. Moormerland ist eine ländliche Gegend, die für ihre Marschlande und landwirtschaftlichen Aktivitäten bekannt ist.
Die Bushaltestelle ist in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, die BAB 31/28 ist schnell zu erreichen, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Rückwärtig unverbaut und am Kanal wohnen, wo findet man heute noch so eine Lage!
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Westerstr 18
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Telefoon: +49 5191 49840


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