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Lingen: Neuwertig und modern mit niedrigem Energiebedarf

Object-Nr.: 10304
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  • Balkon
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  • Hausflur
  • Küche
  • Wohnzimmer
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Balkon
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Hausflur
Küche
Wohnzimmer
Nebengebäude
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Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Laxten
Prijs:
243.000 €
Woonoppervlak ca.:
80,91 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Aantal badkamers:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2015
Te betrekken vanaf:
Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 02.12.2015 tot 01.12.2025
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
31 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2015
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In zentraler Lage von Lingen-Laxten befindet sich diese moderne wie funktionale Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur fünf Einheiten.

Herzstück der Wohnung ist das offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Kochbereich. Hier stehen Ihnen sagenhafte ca. 40 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer mit sich anschließender Ankleide, das Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser Einheit.

Das Angebot beinhaltet darüber hinaus einen Kellerraum, der zum Sondernutzungsrecht dieser Wohnung gehört, und einen PKW Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und von daher auch für einen Selbstnutzer sehr interssant.

An dieser Stelle der Hinweis, dass in demselben Objekt gleichzeitig noch eine weitere Wohnung zum Kauf angeboten wird (Objekt Nr. 10305). Die Wohnung liegt dieser gegenüber, ist ungefähr gleich geschnitten, verfügt aber über keine Ankleide und von daher ca. 10 m² Wohnfläche weniger. Diese Wohnung steht augenblicklich ebenfalls leer.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Einbauküche
- elektr.Rollläden
- Balkon
- Fußbodenheizung
- kontrolliertes Be-und Entlüftungssystem
- 1 Kellerraum
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
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Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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