Meppen-Esterfeld: Wir haben Ihren Haustürschlüssel gefunden - Stark modernisiertes Einfamilienhaus in Meppen Esterfeld

Eengezinswoning

nee

27,05 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

2

ja

ja

ja

volledig onderkelderd

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1973

sofort

Vloertegels

Kachelverwarming, Centrale verwarming

Warmtepomp

certificaat vraag - vervaldatum 02.08.2033

F

172,70 kWh/(m²*a)

1972

Modernisiertes Einfamilienhaus in Meppen - Esterfeld!

- neue Fenster, Heizkörper, Innentüren, Maler- und Bodenarbeiten in 2023
- separates Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
- Garage, Geräteraum, Garten mit überdachter Terrasse
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Wasch Trockenraum •

Starke Einziehungskraft dank umfangreicher Aufarbeitung:

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Vollkeller wurde seit 2000 stetig modernisiert. In 2018 wurde das Tageslichtbad im Dachgeschoss auf Stand gebracht.
In 2023 wurden zudem die Fenster zum großen Teil erneuert, die Heizkörper ersetzt inkl. Schließung / Dämmung der bisherigen Heizkörpernischen, Innentüren ausgetauscht, Malerarbeiten durchgeführt (Böden, Wände, Decken) sowie das Flachdach des Geräteraums isoliert.

Durch den geschickten Grundriss bieten die ca. 120 qm Wohnfläche Platz für die Familie, u.a. durch drei Schlafzimmer inkl. Tageslichtbad im Dachgeschoss und das geräumige Wohnzimmer mit Ofen und separatem Esszimmer im Erdgeschoss.

Zwei Terrassen / Sitzgelegenheiten, ein neuer Rollrasen vor dem Haus sowie ausreichend Platz hinter dem Haus mit weiteren Entfaltungspotenzial runden das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Ofen
- separates Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine kleine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Diele
- Windfang

Eine Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro I
- Kind / Gäste / Büro II
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Flur

Über eine Bodentreppe ist der Dachboden für weiteren Stauraum erreichbar.

Kellergeschoss:
- Lager I
- Lager II
- Heizungsraum
- Öltanklager
- Flur


Weitere Informationen:
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss vorhanden
- TV-Anschluss: Satellit
- Diese Immobilie wurde von innen (mit Ausnahme der Einbauküche) visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration.
- Durch einen Aufpreis kann nach Bedarf die Ölheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt werden, welches sich positiv auf die Energieeffizienz auswirken würde.
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Die Immobilie wurde ursprünglich 1973 auf einem 711 qm großen Grundstück innerhalb eines ruhigen, aber beliebten Wohngebietes von Meppen - Esterfeld erbaut.

Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt.

Die neu gebaute Grundschule und Kindertagesstätte ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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