Lingen (Ems): Darf es mittendrin sein? Vermietete Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang im Zentrum von Lingen

Begane grond

nee

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

1

ja

ja

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

1988

160 €

sofort

Vloertegels, PVC

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 06.12.2025

F

194,60 kWh/(m²*a)

1988

Vermietete Erdgeschosswohnung im Zentrum:

- helles Wohn- / Esszimmer, Terrasse in Süd-Lage
- Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Dusche
- PKW-Stellplatz, separater Eingang, Kellergeschoss
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Informationen zur Vermietung und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Im Herzen von Lingen - Erdgeschoss - Untergeschoss - separater Eingang - Parkplatz vor der Tür:

Diese vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und ist über einen separaten Eingang erreichbar.

Neben der Wohnfläche in Höhe von ca. 90 qm im Erdgeschoss überzeugt die Wohnung vor allem durch ein ebenfalls zum Sondereigentum gehörendes Unter - bzw. Kellergeschoss mit drei Räumen, separatem WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zwei der drei Räume sind mit Fenster und Heizung versehen und können somit optional als Büro bzw. Gästeraum genutzt werden.

Zudem besteht für die Terrasse in Süd-Lage sowie den Stellplatz im Freien ein Sondernutzungsrecht.

Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse in Süd-Lage
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte wurde von dem Mieter gestellt)
- (Eltern-) Schlafzimmer mit Ankleide (oder Ankleide optional als weiteres Zimmer nutzbar)
- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC
- Abstellraum
- Windfang
- Flurbereich mit Platz für eine Garderobe

Über eine geflieste Wendeltreppe ist das Unter - bzw. Kellergeschoss erreichbar.

Kellergeschoss:
- Keller/Vorrat I
- Keller/Vorrat II - optional auch Gäste/Büro
- Keller/Vorrat III - optional auch Gäste/Büro
- Duschraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC

Weitere Ausstattungsmerkmale und Informationen:
- separate Eingangstür
- Fernsehanschluss: Kabel
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss an der Straße verlegt, kann beantragt werden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 im Lingener Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe der Einkaufspassage "Lookentor", zum Bahnhof, zur Fußgängerzone sowie zum Campus der Hochschule Osnabrück erbaut.

Hotels, Restaurants, Veranstaltungshallen und der Marktplatz mit weiterer Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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