Haselünne: HEIMwerker gesucht: Potenzial-Doppelhaushälfte mit Feldblick in Sackgassenendlage in Haselünne-West!

Twee-onder-één-kap woning

nee

72 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

ja

ja

ja

deels onderkelderd

4

3 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1968

sofort

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 19.10.2033

E

156,60 kWh/(m²*a)

1968

Freiraum zur Entfaltung - Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf in Haselünne-West:

- ca. 135 qm Wohnfläche ermöglichen bis zu zwei Wohneinheiten
- Kalt-Wintergarten und ausgebauter Spitzboden
- Teilkeller, Garage und Geräteraum
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Potenzial vorhanden:

Diese Doppelhaushälfte mit Kalt-Wintergarten überzeugt durch einen geschickten Grundriss im Erd - und Dachgeschoss mit Nutzungspotenzial: Ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges Wohnen. Im Dachgeschoss bilden eine weitere Küche nebst Tageslichtbad und WC sowie zwei Schlafzimmer ein zweite Wohneinheit - gute Voraussetzungen für das Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer oder beider Wohneinheiten. Zudem stehen im ausgebautem Spitzboden zweit weitere Zimmer zur Verfügung, die derzeit nicht beheizt sind.

Der Teilkeller mit gefliestem Waschraum, Heizungsraum und Kellerraum komplettiert das Raumangebot im Haus.

Eine Garage mit elektrischen Sektionaltor, ein Geräteraum und der pflegeleicht angelegte Garten mit Feldblick runden das Angebot ab.

Es besteht allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- offenes Wohn- / Esszimmer mit Zugang in den nicht beheizten Wintergarten
- Küche (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- zwei Kinder - / Gäste - / Bürozimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) - alternativ weiteres Kinder - / Gäste - / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- Flurbereich

Über eine Raumspartreppe ist der isolierte und ausgebaute Dachboden mit zwei weiteren Zimmern (ohne Heizkörper) erreichbar.

Eine Holztreppe führt in den Teilkeller:

Teilkeller:
- gefliester Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Heizungsraum
- Kellerraum
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss und Internet: Kabelanschluss
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern

Die Immobilie wurde 1968 auf einem 639 qm großen Grundstück in Sackgassenendlage eines ruhigen Wohngebietes in Ortsrandlage der Stadt Haselünne erbaut.

Das Zentrum der Stadt Haselünne mit Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten uvm. ist in gut 2,5 Kilometern zu erreichen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster