Haren - Tinnen: Jeden Tag Natur vor den Augen: Junges Einfamilienhaus mit Platz für die Familie in Haren - Tinnen

Eengezinswoning

nee

52 m2.

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

ja

ja

nee

4

2 x Carport; 2 x Parkeerplaats buiten

2014

sofort

Vloertegels

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 10.10.2033

B

74,90 kWh/(m²*a)

2014

Einfamilienhaus mit Wald- und Feldblick ins Naturschutzgebiet:

- helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche
- vier Schlafzimmer und zwei Bäder
- Garten, Terrasse, Doppelcarport, Geräteraum
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Wasch Trockenraum •

Naturschutz jeden Tag erleben:

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Geräteraum wurde 2014 mit KFW 70 Standard in Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt dabei u.a. mit dreifach verglasten Kunststoffrahmenfenstern, Be - und Entlüftungsanlage sowie Solarthermie.

Die Grundrissgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für die Familie, u.a. durch das geräumige Wohn - / Esszimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer nebst Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Der pflegeleicht und uneinsehbare Außenbereich in Süd-West Lage mit freier Terrasse und Obstbaumbestand rundet das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- offene Einbauküche (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Gäste-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Diele / Eingang mit Platz für eine Garderobe

Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- drei Kinder-/ Gäste-/ Bürozimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper sowie Zugang auf den Balkon
- Flurbereich

Über eine Bodentreppe ist der Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.

Die Immobilie wurde 2014 auf einem 596 qm großen Grundstück in Randlage des Ortsteils Tinnen, direkt am Naturschutzgebiet "Tinner Loh" erbaut.

Grundschule und Bäcker befinden sich vor Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten und eine Bahnhofanbindung befinden sich in der nahegelegenen Ortschaft Emmeln oder in der gut 4 Kilometer weiter entfernten Stadt Haren (Ems).

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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