Lengerich: Familienparadies im Ortskern - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Eengezinswoning

ja

3,57 %

2

1997

nach Absprache

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 06.10.2023 tot 05.10.2033

F

167 kWh/(m²*a)

1997

Familienparadies im Ortskern - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Einfamilienhaus in Lengerich

Die Samtgemeinde Lengerich befindet sich im niedersächsischen Landkreis Emsland, östlich der Stadt Lingen und grenzt an den Landkreis Osnabrück. Die Umgebung der Gemeinde ist geprägt von ruhigen Wohn- und Hauptstraßen, einem zentralen Dorfkern, sowie weite Wald- und Ackerflächen. Neben Schulinstitutionen, Groß- und Einzelhandel, Spiel- und Sportvereinen, Ärzten und Apotheken findet sich sämtliches Angebot für angenehme „Lifebalance“ wieder. Das Wohngebiet ist unweit des sogenannten Saller Sees gelegen, der zum Erholen in ländlicher Natur einlädt.

Dieses reizvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, liegt in einem zentralem, aber ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das sich perfekt für junge Familien eignet. Sämtliche Einrichtungen sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Wohnfläche: mit großzügigen 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Der ausgebaute Spitzboden bietet darüber hinaus weitere Stau – und Nutzfläche.

Grundstücksgröße: das Grundstück erstreckt sich über 588 m² und ist komplett durch eine hohe Hecke eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Raumaufteilung: im Erdgeschoss erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss finden Sie vier komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne vor.

Besonderheiten: ein weiteres Highlight ist die Fußbodenerwärmung im Badezimmer im Dachgeschoss, die Komfort und Wärme bietet. Zusätzlich sorgt ein Kaminanschluss im Wohnbereich für mögliche, weitere Wohnqualität. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet darauf, kulinarische Abenteuer zu erleben.

Außenbereich: genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer gepflasterten Terrasse und nutzen Sie die massiv gebaute Garage sowie ein Carport für Ihre Fahrzeuge oder auch das Gartenequipment. Die geräumige XL Garage von ca. 9 x 4 m, bietet reichlich Platz für Motorrad, Fahrräder oder einer Werkstatt. Ein Geräteschuppen hinter der Garage rundet das Angebot ab.

Dieses klassische Einfamilienhaus ist perfekt für eine junge Familie geeignet, die eine solide und geräumige Immobilie sucht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Familienleben in diesem charmanten Zuhause in Lengerich zu beginnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie Ihr neues Kapitel in diesem wunderbaren Heim!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gäste WC
- Dusche
- Eckbadewanne
- Rollläden
- Fußbodenheizung im Bad DG
- Kaminzug
- Markise
- Sat-TV
- DSL

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster