Lathen: Wir haben Ihren Haustürschlüssel gefunden: Modernisiertes EFH mit 5 SZ auf 1.014 qm Grund in Lathen!

Eengezinswoning

nee

32 m2.

Douche, Ligbad, Raam

5

2

1

ja

deels onderkelderd

ja

3

1 x Carport; 2 x Parkeerplaats buiten

1958

sofort

Vloertegels, Laminaat

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 01.05.2033

F

170,20 kWh/(m²*a)

1958

Einfamilienhaus mit Land-Flair - Einfamilienhaus auf Grundstück mit Potenzial:

- ca. 143 qm Wohnfläche, ca. 1.014 qm Grundstück
- bis zu 5 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder
- Carport, überdachte Terrasse, Teilkeller und Feldblick
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Wasch Trockenraum •

Einfach schon:

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit bis zu fünf Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm auf zwei Ebenen.
Zusätzlich steht ein Carport mit Geräteraum, die überdachte Terrasse sowie der Teilkeller zur Verfügung.

Modernisierungsmaßnahmen wurden vor allem seit 2003 vorgenommen, u.a. mit einer neuen Heizung, Elektrik, Fenster, Hohlschichtdämmung, Innenwanddämmung, Dacharbeiten inkl. Isolierung usw.

Der gepflegte Garten mit ausreichend Platz für zum Beispiel eine weitere Bebauung runden das Angebot ab.

Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Kinder- / Gäste- / Bürozimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und kleine Vorratskammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Eingang / Garderobe
- Flurbereich

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- drei weitere Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Flurbereich

Der Dachboden ist isoliert und bietet Ausbaupotenzial.

Kellergeschoss:
- Heizungs- / Waschraum
- Vorratsraum
- Flur

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Internet: Glasfaseranschluss
- TV-Anschluss: Satellit
- Gegensprechanlage vorhanden

Weitere Informationen:
Aktuell bietet die Gemeinde Lathen ein Förderprogramm "Jung kauft Alt" (Quelle: www.sg-lathen.de)
- Höhe der Förderung: Grundbetrag 5.000,00 Euro, für jedes leibliche und / oder adoptierte Kind bis zum Alter von 10 Jahren erhöht sich die Förderung um 1.000,00 Euro.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Die Immobilie aus dem Baujahr 1958 befindet sich auf einem ca. 1.014 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes in Lathen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schule, Supermärkte und Banken befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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