Haselünne: Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung -Perfekt für Familien-

Eengezinswoning

ja

3,57 %

51,26 m2.

3

1960

nach Absprache

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Olie

verbruik certificaat - geldig vanaf 18.09.2023 tot 17.09.2033

D

127 kWh/(m²*a)

ja

1960

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Wohnsiedlung von Haselünne Ortsteil Flechum. Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.

Eigenschaften auf einen Blick:

-Wohnfläche: ca. 99 qm
-Grundstück: Eigentumsgrundstück von ca. 1800 qm
-Zimmer: Fünf geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Balkon
-Badezimmer: Duschbäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vorhanden
-Garagen: Zwei massive Garagen mit separatem Abstellraum
-Küche: Die Küchenmöbel sind im Verkaufspreis enthalten
-Kellerräume: Zwei Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum
-Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 1990 befindet sich im Keller
-Garten: Großer Garten mit einer überdachten Terrasse hinter der Garage ist perfekt für gesellige Abende und Outdoor-Aktivitäten

Besondere Renovierungen und Updates der letzten Jahre:

-2003: Ein neuer Brenner für die Heizung wurde installiert.
-2003: Neue Dachpfannen mit Isolierung und Unterspannbahn sorgen für eine effiziente
Wärmedämmung.
-2006: Neue Fugen geben ein gepflegtes Erscheinungsbild.
-2008: Isolierung der Holzschicht für verbesserte Energieeffizienz.
-2020: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde renoviert, ebenerdige Dusche.

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und familiäres Ambiente, sondern auch die Ruhe einer Wohnsiedlung und die Nähe zu Stadt Haselünne. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Geschichte und Charakter vereint, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies könnte Ihr Traumhaus sein!

Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Balkon
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Markise
- Geräteraum
- Sat-TV
- Glasfaser

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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