Leer (Ostfriesland): EFH im idyllischen Stadtteil von Leer

Eengezinswoning

ja

3,57 (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad

2

2

1

ja

ja

volledig onderkelderd

2

2 x Parkeerplaats buiten

1965

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 24.09.2023 tot 23.09.2033

H

257,90 kWh/(m²*a)

1965

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet. Im Jahr 1983 fanden aufwändige Erweiterungen am Gebäude statt und es wurde um einen gemütlichen Wintergarten mit Zugang zum Esszimmer erweitert. Der Anbau wurde zusätzlich mit ISO- Verglasung und Fußbodenerwärmung ausgestattet und hat eine Fläche von ca. 20m².
Im schönen Garten stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Garage verfügt dank der zusätzlichen Räumlichkeiten über viel Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und andere wichtige Utensilien. Zusätzlich befindet sich noch eine Blockhütte auf dem Grundstück.
Die Badezimmer / Sanitäreinrichtungen wurden 2004 & 2008 modernisiert und die Heizungsanlage wurde 2010 neu eingebaut. Außerdem wurde das Dach gedämmt und auch die Rohrleitungen wurden im Gebäude durch Kupferrohre ausgetauscht.

Im Inneren des Gebäudes befinden sich im Erdgeschoss ein offener Wohn-/ Essbereich. Dieser kann bei Bedarf wieder zurück gebaut werden, um hier ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Dann wäre ebenerdiges Wohnen kein Problem. Ebenfalls befinden sich dort eine hochwertige Einbauküche, eine ebenerdige Dusche & ein WC.
Im Obergeschoss bietet das Objekt mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC zusätzlichen Platz zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zur Immobilie und offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Stadtteil von Leer befindet sich Bingum im schönen ostfriesischen Rheiderland, das vom Dollart im Norden und von der Ems im Osten umgeben ist. Westlich von Bingum erstreckt sich die Gemeinde Jemgum und die Niederlande mit einem Grenzübergang bei Bunde. Südlich der Gemeinde befinden sich die Ortsteile Bingumgaste und Coldam. Zudem verläuft dort die Bundesautobahn 31, die mit der Anschlussstelle Jemgum/Bingum eine direkte Anbindung der Gemeinde an das Autobahnnetz sicherstellt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

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