Meppen: Einige Immobilien scheuen die Öffentlichkeit - Einfamilienhaus mit Garage in Meppen-Esterfeld

Eengezinswoning

nee

40 m2.

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

ja

nee

ja

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1998

01.12.2023

Vloertegels, Vast tapijt

Centrale verwarming, Vloer

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 07.08.2033

D

100,50 kWh/(m²*a)

1998

Modernes Einfamilienhaus in Meppen-Esterfeld:

- ca. 130 qm Wohnfläche, helles Wohn- & Esszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
- bis zu 4 Schlafzimmer
- Garage, Geräteraum, teilüberdachte Terrasse, weitere freie Terrasse, Garten in Süd-West-Lage
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Wasch Trockenraum •

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch Wohnkomfort auf ca. 130 qm Wohnfläche.

Im Erdgeschoss finden sich neben dem hellen Wohn - / Esszimmer die Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage. Der "private" Bereich im Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zudem führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, der optional eine weitere Schlafmöglichkeit bzw. Büroraum bietet.

Der pflegeleicht und uneinsehbar angelegte Außenbereich in Süd-West-Lage mit teilüberdachter Terrasse, einer weiteren freien Terrasse, Garage und Geräteraum rundet das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die als Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten dienen
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang auf eine weitere freie Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in die Garage
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Diele mit Platz für eine Garderobe

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei weitere Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer
- Tageslichtbad mit WC, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Heizungsraum

Eine Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit Platz für ein weiteres Kind-/ Gäste oder Bürozimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss vor dem Haus verlegt, Anschluss kann optional beantragt werden
- die Immobilie ist derzeit vermietet und wird zum 01.12.2023 frei; auf Wunsch der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern

Die Immobilie wurde 1998 auf einem 412 qm großen Grundstück im Meppener Ortsteil Esterfeld erbaut.

Mit ca. 36.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich.

Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befinden sich wenige (Geh-)Minuten entfernt. Eine neue Grundschule und Kindertagesstätte ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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