Dörpen: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Dachstudio

Rijhuis in midden

3

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

3

1

1

ja

volledig onderkelderd

1

2023

1967

01. Dezember 2023

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 18.06.2023 tot 17.06.2033

D

115,40 kWh/(m²*a)

1967

Renoviertes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio zu verkaufen. Diese schöne Immobilie hat eine Wohnfläche von 115m² und steht auf einem 326m² großen Grundstück in Dörpen. Das Haus verfügt über einen Autostellplatz und eine Einbauküche.
Das ausgebaute Dachstudio kann als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden.
Das Dach ist im Jahr 2018 komplett erneuert worden, in 2019 die Heiztherme. Das Bad im 1. OG ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Virtuelle 360° Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/kdoz
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Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Das Grundstück eignet sich ideal, um einen Garten anzulegen oder den Außenbereich für Kinder zu gestalten, zudem können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase gestalten. Zum Objekt gehört ein Autostellplatz.

Aufteilung EG: Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit EBK, Diele, WC, Windfang
1. OG: 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Flur
Dachgeschoss: ausgebautes Dachstudio
Das Dachstudio kann auch in 2 getrennte Räume aufgeteilt werden.
Im Keller gibt es zwei Räume, die eine kleine Werkstatt und einen Heizungsraum bieten, plus den Flur.
Das Haus bietet eine tolle Lage, eine kinderfreundliche Umgebung und ein gutes Grundstück!

Dörpen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt in der Region Emsland, nahe der Ems, etwa 30 Kilometer südwestlich von Papenburg und etwa 40 Kilometer südlich von Leer.
Die Gemeinde Dörpen hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A31 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Umgebung. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Papenburg. In Dörpen finden Sie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die genaue Ausstattung und Infrastruktur können jedoch je nach Lage der Immobilie in Dörpen variieren.
Die Umgebung von Dörpen bietet auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die ländliche Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. In der Nähe befinden sich auch die Ems und verschiedene Naturschutzgebiete, die sich für Erkundungen und Naturbeobachtungen eignen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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