Bunde: Sanieren oder neu bauen! Tolles Grundstück!

Eengezinswoning

1

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Raam

4

1

volledig onderkelderd

2

1962

kurzfristig

Vloertegels

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 20.07.2022 tot 13.02.2033

H

355 kWh/(m²*a)

1962

Wir bieten hier ein Einfamilienhaus in Bunde an. Es wurde in 1962 gebaut und verfügt über 85m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich in der unteren Etage, sodass ebenerdiges Wohnen möglich ist.
Durch die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss ist das Haus auch für eine Familie mit Kindern geeignet.
Der Garten ist pflegeleicht und bietet genug Platz um das schöne Wetter zu genießen.
Das Objekt verfügt über eine erweiterte Garage, einen Schuppen und eine Werkstatt

Aufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

OG: 3 x Schlafzimmer, Flur

Nehmen Sie baldmöglichst Kontakt zu uns auf, sollten wir Ihr Interesse geweckt haben!

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.
Diese Immobilie liegt in der Gemeinde Bunde, hier finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen wie, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen (Grundschule und Oberschule) einen Kindergarten sowie eine Kinderkrippe. Außerdem ist in Bunde ein Hallenbad, eine Reithalle sowie auch das Familienzentrum zu finden.
Eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A 31 ist ebenfalls gegeben.



Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählen die Reformierte Kreuzkirche im Hauptort aus dem 13. Jahrhundert und das Steinhaus Bunderhee, eine später erweiterte Turmburg aus dem 14. Jahrhundert und damit eine der ältesten Burganlagen Ostfrieslands. In den Poldergebieten stehen einige außergewöhnlich große Gulfhöfe.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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