Freren: Erholungsoase am Saller See: Charmantes Ferienhaus in traumhafter Umgebung

Vakantiehuis

ja

3,57 %

1

1

1996

Absprache

Vloertegels, Vast tapijt

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 22.06.2023 tot 21.06.2033

D

120 kWh/(m²*a)

ja

1996

Willkommen in diesem eleganten Ferienhaus, das sich inmitten des idyllischen Erholungsgebiets am Saller See in Freren befindet. Diese friedliche Region ist ein beliebtes Erholungsgebiet und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft.

Mit einer Entfernung von nur ca. 200 Metern zum Saller See ist das Ferienhaus der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit des Sees und seiner Umgebung zu erkunden. Der See lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein, bei denen Sie die frische Luft und die malerische Aussicht auf das klare Wasser genießen können. Wassersportliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da der See sich ideal zum Schwimmen, Bootfahren, Angeln und anderen Aktivitäten eignet.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Entdecken Sie die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren und lassen Sie sich von der unberührten Natur begeistern. Es gibt auch mehrere Wanderwege und Radwege in der Nähe, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Umgebung in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, auch andere Orte in der Umgebung leicht zu erreichen. Mit dem Auto können Sie bequem Ausflüge in die umliegenden Städte und Gemeinden unternehmen oder weitere Naturgebiete in der Region erkunden.

Das Ferienhaus am Saller See in Freren aus dem Baujahr ca. 1996 bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in dieser bezaubernden Region und entdecken Sie die Schönheit der Natur und die Gastfreundschaft der Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², die sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für erholsame Ferientage.
Der derzeitige Grundriss zeichnet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche
Wohn- und Esszimmer
Gäste-WC

Dachgeschoss:
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Abstellraum

Das Ferienhaus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 352 m² und bietet Ihnen somit viel Platz für Entspannung im Freien. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden vor dem Kaminofen bietet. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen oder sich einfach entspannt zurücklehnen. Eine voll ausgestattete Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um köstliche Gerichte zuzubereiten. Ein Gäste - WC vervollständigt das Erdgeschoss und bietet Ihren Gästen Annehmlichkeiten für deren persönliche Pflege.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Zusätzlich erwartet Sie dort ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche, welche Ihnen pure Entspannung ermöglicht. Ein Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus bietet der Dachboden ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum.
Die Gasheizung, die sich auf dem Dachboden befindet, wurde im Juni 2023 erneuert. Für diese besteht noch ein Gewährleistungsanspruch.

Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Dort finden Sie außerdem neben der gepflasterten Terrasse, einen Teich und ein massiv gebautes Gartenhaus aus dem Jahr ca. 2002 mit einem Spitzboden und einer Nutzfläche von ca. 12 m². Dieses zusätzliche Gebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum oder als Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Ferienhaus wird im derzeitigen Zustand inklusive aller Möbel und Ausstattungen verkauft. Dies bedeutet, ein unmittelbarer Wechsel für eine Selbstnutzung oder zur Vermietung ist gegeben.

Das Angebot wird durch einen eigenen PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe (ca. 44 m) abgerundet.

Dieses Ferienhaus am Saller See in Freren bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einladenden Ferienhauses verzaubern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Ofen
- DSL
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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