Lünne: ....auf großzügigem Grundstück

Twee-onder-één-kap woning

ja

3,57 %

2

1

1987

Absprache

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 19.04.2023 tot 18.04.2033

G

208 kWh/(m²*a)

ja

1987

Hier präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in gewachsener Siedlungslage von Lünne, in der Samtgemeinde Spelle. Mit ihrer idealen Lage im südlichen Emsland und der Nähe zu den Lingen (Ems) und Rheine bietet dieses Objekt ein perfektes Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 614 m². Dank seiner Sackgassenlage können Sie hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre genießen. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Zudem grenzt er direkt an den malerischen Bürgerpark "Wassermühle Lünne", der die grüne Oase im Ort darstellt.

Das Haus selbst verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die moderne offene Küche ist mit einer Spülmaschine und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC für optimalen Komfort.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere eine entspannende Badewanne bietet. Das Elternbad und das Gäste-WC wurden im Jahr 2010 erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie umfassen einen Teilkeller für zusätzlichen Stauraum, einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet und eine überdachte Terrasse, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert modernen Komfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen ein ideales Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- zweites Bad
- Rollläden
- Kaminzug
- überdachte Terrasse
- Schuppen
- Glasfaseranschluss

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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