Papenburg: Wunderbares Wohnen in begehrtester Lage

Bungalow

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

2

ja

2

1971

nach Absprache

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 12.02.2023 tot 11.02.2033

H

321 kWh/(m²*a)

1971

Die Stadt Papenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Dieser großzügige Bungalow befindet sich in sehr begehrter Lage am Papenburger Untenende in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum.

Das gepflegte Haus mit tollen Ausstattungsmerkmalen steht auf einem großen, pflegeleicht angelegten und von der Straße uneinsehbaren Grundstück.

Die durchdachte Raumplanung lässt kaum irgendwelche Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, ein zentrales Esszimmer, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zusätzlich finden sich im Erdgeschoss noch der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Vorratsraum, sowie zwei Räume, die als Büro und Schlafzimmer genutzt werden können. Das ebenerdige Bad ist altengerecht ausgestattet und im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine praktische Garderobennische, sowie der Treppenaufgang zum voll ausgebauten Dachgeschoss.
Dort stehen insgesamt 4 Schlafräume, ein weiteres Bad mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Hier kann der Handwerker sicherlich noch eigene Ideen verwirklichen.
Zudem verfügt diese interessante Immobilie noch über drei Kellerräume zur Vorratshaltung, als Stauraum und zur Unterbringung der zentralen Gasheizung.

Von der Terrasse hat man einen wunderbaren Blick in den schönen Garten und kann hier mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen.

Natürlich verfügt der attraktive Bungalow auch über eine massive Garage, einen Carport und einen separaten Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen von Papenburg und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- Teilkeller
- Kabel-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

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