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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtUelsen: Repräsentatives Wohnhaus in Uelsen
Object-Nr.: 1328
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Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
649.000 €
Woonoppervlak ca.:
292 m2.
Grondstuk:
1.188 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
1994
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 09.07.2033
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
84 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1994
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In ruhiger Wohnlage über den Dächern von Uelsen befindet sich dieses großzügige Anwesen auf einem 1.188 m² parkähnlichen Grundstück. Die Immobilie wurde in 1994 erbaut. Insgesamt stehen ca. 292 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Gr. Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Diele, Büro, Gäste-WC,
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer,Bad und Flur
Über einen Hintereingang erreichen Sie im Dachgeschoss eine kleine Wohnung , die sich teilweise auch oberhalb der Garage erstreckt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Abstellräume und Bad.
Der Keller verfügt über eine Außentreppe. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage, eine Dusche mit WC und weitere Nebenräume.
Die Garage mit Geräteraum bietet viel Platz für ihr Hobby. Eine großzügige Terrasse, ein Gartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten komplettieren dieses Angebot
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnlich schöne Immobilie in begehrter Lage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Gr. Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Diele, Büro, Gäste-WC,
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer,Bad und Flur
Über einen Hintereingang erreichen Sie im Dachgeschoss eine kleine Wohnung , die sich teilweise auch oberhalb der Garage erstreckt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Abstellräume und Bad.
Der Keller verfügt über eine Außentreppe. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage, eine Dusche mit WC und weitere Nebenräume.
Die Garage mit Geräteraum bietet viel Platz für ihr Hobby. Eine großzügige Terrasse, ein Gartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten komplettieren dieses Angebot
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Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousinen
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousinen
Ligging:
Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen und gleichzeitig Sitz der Samtgemeindeverwaltung.
Overige:
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
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- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
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Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
Firma Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauserstrasse 15
49843 Uelsen
Impressum:
Firma: Volksbank Niedergrafschaft eG
Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Heike Oudehinken
Strasse: Neuenhauser Straße 15
PLZ/Ort: D-49843 Uelsen
Telefon: 05942 9301-0
E-Mail: info@vbng.de
Homepage: www.voba-niedergrafschaft.de
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: GenR 130009
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117040240
Online-Streitbeilegung:
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
Schlichtungsstelle:
Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Beschwerdestelle:
Qualitätsmanager, Volksbank Niedergrafschaft eG, E-Mail: qualitaetsmanager@vbng.de
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Sicherungseinrichtung:
Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR)
angeschlossen.
www.bvr.de/SE
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Andreas Alsmeier, Leiter Kommunikation und Marketing Volksbank Niedergrafschaft eG
Bankleitzahl: 28069926
BIC:GENODEF1HOO
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG
65181 Wiesbaden
zuständiges Gewerbeaufsichtsamt:
Staatliches Gewerbeaufsichtsamt
Johann-Domann-Straße 2
49080 Osnabrück
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15, D 49843 Uelsen
Telefon: 05942 9301-0
Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink
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65181 Wiesbaden
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Johann-Domann-Straße 2
49080 Osnabrück
Neuenhauserstrasse 15
49843 Uelsen
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Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink
Vorsitz des Aufsichtsrates:
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E-Mail: info@vbng.de
Homepage: www.voba-niedergrafschaft.de
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Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
Schlichtungsstelle:
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
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Weiteres: Beschwerdestelle:
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Handelsregister Nr.: GenR 130009
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Online-Streitbeilegung:
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Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Beschwerdestelle:
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Johann-Domann-Straße 2
49080 Osnabrück
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C.Sijsling Immobilien
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 00491722394023
Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 00491722394023
Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
