Lähden: Hier fühlen Sie sich schnell Zuhause!!!

Eengezinswoning

1

2,975 (inkl. MwSt.)

52 m2.

3

1

1

nee

4

1 x Carport; 2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

2013

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas, Zonneverwarming

verbruik certificaat - vervaldatum 06.06.2033

C

77,50 kWh/(m²*a)

ja

2013

So eine junge Immobilie mit dem Platzangebot und der Ausstattung findet man nicht oft...
Das Haus wurde 2013 auf einem 807m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Schon beim Betreten wird Sie der großzügige Empfangsbereich überzeugen. Von hieraus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss.
Das Wohn-Esszimmer verläuft über die ganze Haustiefe und ist durch größtenteils bodentiefe Fenster Licht durchflutet. Hier können Sie auch mal eine größere Gesellschaft bewirten. In der angrenzenden Küche, mit hochwertiger Einbauküche, ist auch Platz für eine Essgruppe. Zudem gibt es einen HWR inkl. Einbauschränken, ein Büro (ebenfalls inkl. hochwertiger Einbauschränken) und ein Gäste-WC.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem geräumigen Vollbad drei Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzten können. Der Dachboden wurde ebenfalls ausgebaut und wird als Spielzimmer, bzw. Lagerraum genutzt. Zudem befindet sich die Heizungsanlage hier oben.
In den pflegeleichten Garten (Süd/West) gelangen Sie durch die Küche. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, was das bewässern zum Kinderspiel macht.
Ein absolutes Highlight ist die massiv überdachte Terrasse. Sie misst fast 35m² und bietet somit eine Menge Platz um draußen schöne Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen.
Eine massive Garage mit Geräteraum und ein Carport, ebenfalls mit Geräteraum werten das Angebot zudem auf.

Zögern Sie nicht und fordern das umfangreiche Exposé an.

- roter Klinker
- rotes Tondach, edel engobiert
- Kunststofffenster von Veka 82mm stark und dreifach verglast
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Solaranlage mit 300 Liter Wasserspeicher
- Einbauschränke im HWR
- Einbauschränke mit großem Schreibtisch im Büro
- Gäste WC
- massiv überdachte Terrasse
- Garten mit Bewässerungsanlage
- Dachboden ausgebaut
- Garage mit Geräteraum
- Carport mit Geräteraum
- Süd/West Ausrichtung

1971 wurde die Gemeinde Lähden aus fünf Orten Ahmsen , Herßum , Holte-Lastrup , Lähden und Vinnen gebildet. Die größte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake umfasst 79,88 qkm und hat 4.567 Einwohner.

Geographisch gehört die Gemeinde Lähden zum Hümmling, einer sandigen, sanften Hügellandschaft zwischen Hase und Ems. Urlaub mit dem Fahrrad wird hier groß geschrieben. Ein gut ausgebautes Radwegenetz bietet die beste Voraussetzung. Die Hase, die sich von Ost nach West durch das Gemeindegebiet schlängelt, eignet sich besonders zum gefahrlosen Flußwandern.
Die Waldbühne Ahmsen, die besucherstärkste Freilichtbühne Niedersachsens, zeigt jährlich neben einem Familienstück auch religiöses Theater. In den Freiluftgalerien des Kunstforums präsentieren sich Künstler: Bildhauerei, Malerei und Architektur.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster