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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtSurwold: Ideal für Familie oder Senioren
Object-Nr.: 10337
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Kerngegevens
Adres:
26903 Surwold
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Börgerwald
Prijs:
235.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
829 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1990
Beschikbaar vanaf:
Absprache
Vloerbedekking:
Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 26.04.2023 tot 25.04.2033
Energie-efficiëntieklasse:
F
Kengetal energieverbruik:
179 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1990
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser interessante Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Surwold im Ortsteil Börgerwald. Nach Papenburg und Dörpen sind es nur einige Minuten mit dem Auto.
Die A 31, sowie die Bundesstraßen B70 und B401 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
In einer begehrten Wohnsiedlungslage liegt dieser geräumige Bungalow. Das gepflegte Objekt kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Das Erholungsgebiet ‚Surwolds Wald‘ befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Der Bungalow überzeugt vor allem mit seinem durchdachten Raumkonzept. So stehen Ihnen im Erdgeschoss neben einem großen und komfortablen Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer, ein modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafräume, eine großräumige Toilette mit Platz für eine Wanne oder Dusche, sowie der zum Ausbau vorbereitete Bodenraum. Das Objekt bietet also auch für eine große Familie ausreichend Platz.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt und bieten viel Platz für Hobby und Freizeit. Von der windgeschützten Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten und die unverbaute Natur dahinter.
Die massive Garage mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie eine PV-Anlage mit ca. 4,1 kw und einer guten Einspeisevergütung für die kommenden 5 Jahre runden dieses günstige Angebot ab.
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von den Vorzügen dieser tollen Immobilie.
Die A 31, sowie die Bundesstraßen B70 und B401 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
In einer begehrten Wohnsiedlungslage liegt dieser geräumige Bungalow. Das gepflegte Objekt kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Das Erholungsgebiet ‚Surwolds Wald‘ befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Der Bungalow überzeugt vor allem mit seinem durchdachten Raumkonzept. So stehen Ihnen im Erdgeschoss neben einem großen und komfortablen Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer, ein modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafräume, eine großräumige Toilette mit Platz für eine Wanne oder Dusche, sowie der zum Ausbau vorbereitete Bodenraum. Das Objekt bietet also auch für eine große Familie ausreichend Platz.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt und bieten viel Platz für Hobby und Freizeit. Von der windgeschützten Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten und die unverbaute Natur dahinter.
Die massive Garage mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie eine PV-Anlage mit ca. 4,1 kw und einer guten Einspeisevergütung für die kommenden 5 Jahre runden dieses günstige Angebot ab.
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von den Vorzügen dieser tollen Immobilie.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Kamin (gemauert)
- Rollläden
- Terrasse
- Geräteraum
- Sat-TV
- DSL
- Einbauküche
- Kamin (gemauert)
- Rollläden
- Terrasse
- Geräteraum
- Sat-TV
- DSL
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
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Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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