Surwold: Alles auf einer Ebene!

Bungalow

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

2001

nach Absprache

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 27.04.2023 tot 26.04.2033

E

148 kWh/(m²*a)

ja

2002

Dieser tolle Bungalow liegt in der Gemeinde Surwold, im Ortsteil Börgermoor.

Die Gemeinde Surwold, im Norden des Emslandes, liegt zwischen Dörpen und Esterwegen am Küstenkanal. Die Nähe zur B 401 bietet eine gute Verkehrsanbindung. Der Ort Surwold überzeugt durch seine Nähe zur vielfältigen Natur, die durch viel Wald und Wasser geprägt ist. Weitläufige Fahrradwege bieten den Einwohnern und Touristen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der gepflegte Bungalow wurde ca. im Jahre 2001 erbaut und liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu dem Zentrum des Ortsteil Börgermoor mit seiner Einkaufsmöglichkeit und der Schule.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Küche mit großzügigem Essbereich
Separates Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Fernsehzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Diele mit Garderobe
Hauswirtschaftsraum
Garage mit Heizungsraum

Durch einen eventuellen Ausbau des Dachgeschosses könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 102 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 629 m².

Wir würden uns freuen Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
- Markise
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster