Meppen: Vermietete Maisonette-Wohnung - Nähe Stadtzentrum und Ems - Provisionsfrei für den Käufer

Maisonnette

nee

Douche, Ligbad

2

1

2

ja

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

2004

200 €

sofort

Vloertegels

Etageverwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 15.04.2024

124 kWh/(m²*a)

ja

2004

Eigennutzung oder Kapitalanlage: 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Meppen!

- ca. 79 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
- zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer
- zwei Balkone in Süd-West Lage, Kellerraum, PKW-Stellplatz uvm.
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit Information zu den Mieteinnahmen, der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Diese ab den 15.02.2023 vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Ober - und Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhaus und ist vom Eingangsbereich aus über das Treppenhaus erreichbar. Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung auch ein Kellerraum, für einen Stellplatz im Freien besteht ein Sondernutzungsrecht.
Auf zwei Etagen verteilt, verbunden mit einer freitragenden Treppe im Wohn - / Esszimmer, stehen u.a. zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Zudem überzeugen zwei übereinander liegende Balkone in Süd-West-Lage, zugänglich jeweils vom Wohn - / Esszimmer, Küche und Schlafzimmer.

Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich dort folgende Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner pro Wohnungseinheit, Trockenraum, Heizungsraum und ein Fahrradraum. Ein weiterer Fahrradschuppen im Freien dient der gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang auf den Balkon
- Gäste-WC
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Kinder- / Gäste - oder Bürozimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Eingangstür mit Gegensprechanlage und Türspion
- Fernsehunterhaltung über Kabel-TV-Anschluss
- schnelles Internet über Kabel- oder DSL-Anschluss möglich

Die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, der Küche und dem (Eltern-)Schlafzimmer wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft

Das Mehrfamilienhaus wurde 2004 auf einem ca. 825 qm großen Grundstück in Meppen nahe dem Stadtzentrum und der Ems erbaut.

Die Innenstadt, die Promenade an der Ems sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants. Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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