Object 20 van 29
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emsbüren: Starten in den eigenen Räumen….

Object-Nr.: 10293
  • Vorderansicht Eingang Baumarkt
Vorderansicht Eingang Baumarkt
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
48488 Emsbüren
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Zelfbedieningswinkel
Totaal oppervlakte:
1.320 m2.
Verkoopoppervlakte:
820 m2.
Prijs:
500.000 €
Beschikbaar vanaf:
Absprache
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
1.860 m2.
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4 % (inkl. MwSt.)
Bouwjaar gebouw:
1984
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 03.05.2018 tot 02.05.2028
Eindenergiebehoefte warmte:
200 kWh/(m²*a)
Eindenergiebehoefte stroom:
13 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1984
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbefläche richtet sich an Existenzgründer und Gewerbetreibende mit Ambitionen für die Zukunft.

Zum Verkauf bieten wir Ihnen Räumlichkeiten in sehr zentraler und gut frequentierter Lage von Emsbüren an.

Auf einer ebenerdigen Verkaufsfläche von ca. 820 m² mit barrierefreiem Zugang stehen Ihrem Gewerbe alle Möglichkeiten offen. Die Gesamtnutzungsfläche einschl. Lager, und Sozialräumen beträgt ca. 1.320 m².

Über die letzten Jahre wurde die Fläche vom einem Lebensmitteldiscounter, einer Bank und aktuell von einem Baumarkt genutzt.

Die große offene Glasfläche in Richtung Innenstadt bietet ausreichend Platz zur Präsentation von Waren und Dienstleistungen.

Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem Ensemble aus Gewerbe mit diversen Eigentumswohnungen. Mit dem Kauf erwerben Sie ca. 5.941/10.000stel Miteigentumsanteil an einem Grundstück von ca. 1.860 m²

Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und profitieren Sie von der zukünftigen Entwicklung dieses Standortes im Herzen von Emsbüren.

Da die Gewerbefläche aktuell noch vermietet ist, bitten wir Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdige Verkaufsfläche
- barrierefreier Zugang
- Lager und Sozialräume sowie ausreichend Parkplätze vorhanden
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster

Terug naar het overzicht