Lingen: Zentrale Lage und guter Grundriss!

Etagewoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1970

Absprache

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 23.01.2019 tot 22.01.2029

E

135 kWh/(m²*a)

ja

1970

Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien. Von hier aus sind es nur knapp 700 Meter Fußweg bis zum Lingener Stadtkern, dem historischen Marktplatz.

Die Wohnung verfügt mit ihrem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad über einen soliden wie praktischen Zuschnitt.
Der nach Südosten hin ausgerichtete Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, lädt Sie sommertags schon morgens ein, die Sonne zu genießen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie am besten der Grundrissskizze im Anhang dieses Exposés.

Stauraum zum Unterbringen Ihrer „Sieben Sachen“ finden Sie in dem zum Sondereigentum dieser Wohnung gehörenden Kellerraum.

Eine Wohnungsübergabe wäre hier kurzfristig möglich. Es besteht kein Mietverhältnis.

Überzeugen Sie sich am besten selber von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- teilw. Dreifachverglasung
- Rollläden
- Einbauküche
- Kabel TV
- DSL
- eigener Kellerraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster