Haren: Zentral gelegenes großes Wohnhaus

Eengezinswoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

2

1983

nach Absprache

Vloertegels, Laminaat, Linoleum

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 07.12.2022 tot 06.12.2032

C

96 kWh/(m²*a)

1983

In guter, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage liegt dieses als Einfamilienhaus erstellt Wohnhaus. Die Aufteilung des Hauses wurde durch Leichtbauwände in ein Zweifamilienhaus umgestaltet. Dadurch ergibt sich im Erdgeschoss eine sehr geräumige drei Zimmerwohnung mit Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Bad, Gäste WC, Abstellraum und einem großen Flur in dem auch ein Arbeitsbereich untergebracht werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort ausreichend Platz für Hobbys oder Lagerflächen. Die Gasheizung wurde 2015 ausgetauscht. Für den Fuhrpark der Bewohner steht ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Die Terrasse ist idealerweise nach Süd/ Westen ausgerichtet und ist vom Wohnbereich und über den Seiteneingang erreichbar. Die Gartengestaltung ist eher einfach und kann den eigenen Bedürfnissen noch angepasst werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Kaminzug
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster