Meppen: Platz für eine große Familie in zentraler Lage

Rijhuis in midden

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Douche, Ligbad

2

ja

1

1979

Absprache

Vloertegels, Linoleum

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 05.07.2022 tot 04.07.2032

D

127 kWh/(m²*a)

ja

1979

In sehr zentraler Lage von Meppen Esterfeld, einem begehrten Wohngebiet von Meppen, in einer ruhigen Sackgassenlage steht dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Neben der Reihenhausanlage auf einem separaten Grundstück befindet sich die Garagenanlage. Sehr praktisch ist der nachbarschaftlich geregelte Zugang in den Garten.
Das Ende der siebziger Jahre erstellte Haus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/ Eßzimmer mit einer großen Fensterfront mit Blick in den Garten, eine Küche mit Verbindungstür zum Eßbereich, ein 2019 renoviertes Gäste-WC. Sehr praktisch ist der Wandschrank gegenüber dem WC im Eingangsbereich für die Alltagsgarderobe. Über eine massive Treppe gelangt der Bewohner ins erste Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem 2018 erneuertem Bad mit Dusche und Wanne. Der Balkon ist von den beiden kleineren Kinderzimmern zu begehen. Ins ausgebaute Dachgeschoss führt eine weitere Treppe mit zwei weiteren, großen Zimmern und ein 2017 komplett renoviertes Duschbad. Die Räume im Dachgeschoss werden durch große Dachflächenfenster belichtet und belüftet.
Der Vollkeller des Hauses bietet ausreichend Platz für Wäschekeller und Vorratsräume. Der größte Kellerraum, der sich als Hobby oder Partykeller anbietet, ist auch über einen Außenkellereingang erreichbar.
Die Gartenfläche hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für Kinderspielgeräte und Gartenhütte. Die Abgrenzung zu den Nachbarn erfolgt durch Stabgitterzäune mit Sichtschutz.
Insgesamt eine gute Immobilie für eine Familie mit großem Platzbedarf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bäder renoviert in 2017-2019
- 2 Räume + Bad im Spitzboden
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Vollkeller
- Schuppen
- Markise
- Kabel-TV
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster