Jemgum: Geräumige Doppelhaushälfte mit Ausblick!

Eengezinswoning

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

2

1

1

ja

1971

nach Vereinbarung

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 09.05.2023 tot 08.05.2033

H

308 kWh/(m²*a)

1971

Diese geräumige Doppelhaushälfte mit Ausbaumöglichkeiten erwartet Sie in idyllischer Wohnlage.
Das Eigentum ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Recht) getrennt.
Im Jahr 2010 wurde das Objekt mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, hier ist ein jährlicher Ertrag von ca. 12.800 kWh zu erwarten.
Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist 1988 erbaut worden, und bietet einen herrlichen Ausblick in Garten und Natur.
Die ca. 144m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Büro, Bad, WC, Abstellraum, Waschküche,
OG: Schlafzimmer, Dachboden

Zu erwähnen ist noch, dass das Dach bis in die Spitze gedämmt ist und eine Garage mit 2 Stellplätzen zum Objekt gehört.
Das schöne Südgrundstück lässt keine Wünsche offen, es ist rückwärtig unverbaut und bietet einen fantastischen Blick auf Wiesen und Felder!
Aufgeführt ist hier die "Gesamtgröße" des Grundstücks von beiden Einheiten.

Frische Luft und weiter Blick! Genießen Sie Ihre Freizeit auf der eigenen Terrasse!

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


.....

Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Mit 3655 Einwohnern ist Jemgum nach der Bevölkerungszahl die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Leer und auch die kleinste Einheitsgemeinde auf dem ostfriesischen Festland.
In Jemgum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 und BAB 28 ist ideal und in wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Wir bitten um Verständnis, dass bei erhöhter Nachfrage ein Bieterverfahren eingeleitet werden kann.

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