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Jemgum: Geräumige Doppelhaushälfte mit Ausblick!
Object-Nr.: 6470#g68zBf
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Kerngegevens
Adres:
26844 Jemgum
Leer
Niedersachsen
Leer
Niedersachsen
Prijs:
175.000 €
Woonoppervlak ca.:
144 m2.
Grondstuk:
2.349 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Bouwjaar:
1971
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 09.05.2023 tot 08.05.2033
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
308 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1971
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese geräumige Doppelhaushälfte mit Ausbaumöglichkeiten erwartet Sie in idyllischer Wohnlage.
Das Eigentum ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Recht) getrennt.
Im Jahr 2010 wurde das Objekt mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, hier ist ein jährlicher Ertrag von ca. 12.800 kWh zu erwarten.
Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist 1988 erbaut worden, und bietet einen herrlichen Ausblick in Garten und Natur.
Die ca. 144m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Büro, Bad, WC, Abstellraum, Waschküche,
OG: Schlafzimmer, Dachboden
Zu erwähnen ist noch, dass das Dach bis in die Spitze gedämmt ist und eine Garage mit 2 Stellplätzen zum Objekt gehört.
Das riesige Grundstück von über 2.000m² lässt keine Wünsche offen, es ist rückwärtig unverbaut und bietet einen fantastischen Blick auf Wiesen und Felder!
Frische Luft und weiter Blick! Genießen Sie Ihre Freizeit auf der eigenen Terrasse!
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
.....
Das Eigentum ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Recht) getrennt.
Im Jahr 2010 wurde das Objekt mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, hier ist ein jährlicher Ertrag von ca. 12.800 kWh zu erwarten.
Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist 1988 erbaut worden, und bietet einen herrlichen Ausblick in Garten und Natur.
Die ca. 144m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Büro, Bad, WC, Abstellraum, Waschküche,
OG: Schlafzimmer, Dachboden
Zu erwähnen ist noch, dass das Dach bis in die Spitze gedämmt ist und eine Garage mit 2 Stellplätzen zum Objekt gehört.
Das riesige Grundstück von über 2.000m² lässt keine Wünsche offen, es ist rückwärtig unverbaut und bietet einen fantastischen Blick auf Wiesen und Felder!
Frische Luft und weiter Blick! Genießen Sie Ihre Freizeit auf der eigenen Terrasse!
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
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Ligging:
Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Mit 3655 Einwohnern ist Jemgum nach der Bevölkerungszahl die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Leer und auch die kleinste Einheitsgemeinde auf dem ostfriesischen Festland.
In Jemgum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 und BAB 28 ist ideal und in wenigen Autominuten zu erreichen.
In Jemgum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 und BAB 28 ist ideal und in wenigen Autominuten zu erreichen.
Overige:
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Wir bitten um Verständnis, dass bei erhöhter Nachfrage ein Bieterverfahren eingeleitet werden kann.
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Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Algemene voorwaarden:
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
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