Jemgum: Durchatmen, Ruhe und Weite genießen!

Eengezinswoning

ja

keine (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

4

2

1

ja

volledig onderkelderd

1914

nach Vereinbarung

Gemoderniseerd

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 30.01.2022 tot 29.01.2032

F

160 kWh/(m²*a)

1914

Der Urlaub beginnt direkt vor der Haustür!
In romantischer Naturidylle erwartet Sie dieses in den letzten Jahren modernisierte Schmuckkästchen.
Das 1914 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 2023 m².
Zu den Modernisierungen der letzten Jahre gehören u. a.: beide Bäder, WC, HWR, Küche, Wohnzimmer, alle Schlafzimmer, Fenster, Dachfenster, Fußböden sowie die komplette Elektrik und Wasserleitungen. Das Dach mit Balkenlage wurde teilweise erneuert. Der Carport wurde im Jahr 2020 errichtet.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Diele, Eingangsflur, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum
OG: 3 Schlafzimmer, Flur, WC
Im Außenbereich befinden sich ein Schuppen, eine überdachte Terrasse, der Carport und ein Blechschuppen.
Stauraum bieten außerdem noch zwei Kellerräume und der Spitzboden.

Wohnen und/oder Arbeiten in ländlicher Atmosphäre? - Hier finden Sie Ihre Ruhe!

Gerne führen wir eine Besichtigung mit Ihnen durch, rufen Sie uns an!

Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Mit 3655 Einwohnern ist Jemgum nach der Bevölkerungszahl die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Leer und auch die kleinste Einheitsgemeinde auf dem ostfriesischen Festland.
In Jemgum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 und BAB 28 ist ideal und in wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Wir bitten um Verständnis, dass bei erhöhter Nachfrage ein Bieterverfahren eingeleitet werden kann.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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