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Bunde: Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Bunde!

Object-Nr.: 6407#g68zBf
  • Vorderansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht 2
  • Ansicht hinten
  • Aufgang Wohnung oben
  • Küche Ansicht 1
  • Küche Ansicht 2
  • Treppenaufgang
  • Flur
  • Wohnzimmer 1 unten
  • Esszimmer oder Büro unten
  • Schlafzimmer unten
  • Wohnzimmer 2 unten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste WC
  • Keller
  • Heizung
  • Keller
  • Keller
  • Garage
  • Garten
Vorderansicht
Außenansicht
Außenansicht 2
Ansicht hinten
Aufgang Wohnung oben
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Treppenaufgang
Flur
Wohnzimmer 1 unten
Esszimmer oder Büro unten
Schlafzimmer unten
Wohnzimmer 2 unten
Hauswirtschaftsraum
Gäste WC
Keller
Heizung
Keller
Keller
Garage
Garten
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26831 Bunde
Leer
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
1.150 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1896
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 14.06.2022 tot 13.06.2032
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
238,70 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1896
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses Zweifamilienhaus ist vielseitig nutzbar! Zur Zeit ist es mit einer Nettojahresmiete von 9.600,00 € vermietet.
Ein Umbau zu einem Einfamilienhaus ist ohne großen Aufwand natürlich möglich. Die Originaltreppe im Innbereich ist erhalten. Der große Garten ist für eine Familie geradezu einladend.
Das Objekt ist teilunterkellert und das Dachgeschoß bietet noch Ausbaupotenzial.
Das Erdgeschoß bemisst ca. 90m², das Obergeschoß ca. 60m² Wohnfläche.
Das EG teilt sich wie folgt auf:
Küche, Flur, Bad mit Dusche, 2 Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, Schlafzimmer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Keller (teil)
Aufteilung OG:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer, Bad mit Dusche

Die Oberwohnung ist über eine Außentreppe zugänglich. (Kann auch über den Innbereich erreicht werden.)
Die Heizungsanlage versorgt das ganze Objekt, hier sind keine getrennten Anschlüsse vorhanden.
Im hinteren Bereich befindet sich ein schönes Gartengrundstück. Hier lassen Sie die Seele baumeln vom Alltagsstress!
Ligging:
Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.
Die Gemeinde ist wirtschaftlich von Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Seit 1998 ist die Gemeinde „staatlich anerkannter Erholungsort“.
Die Nähe zur Autobahnanbindung in alle Richtungen erreichen Sie in Kürze.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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