Lähden: Ideal für zwei Familien!

Tweegezins woning

1

2,975 (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

6

2

2

ja

ja

nee

Normaal

1925

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Olie

verbruik certificaat - vervaldatum 17.09.2032

E

143,10 kWh/(m²*a)

1925

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrgenerationenhaus mit viel Platz, um sich frei zu entfalten. Auf 256 m² Wohnfläche befinden sich eine Erdgeschosswohnung von 131 m² und eine Obergeschosswohnung von 124 m² Wohnfläche. Durch separate Eingänge besteht die Möglichkeit eine der Wohnungen als Anlageobjekt zu nutzen, allerdings bietet der barrierefreie Raum im Erdgeschoss auch einen geeigneten Lebensraum für ältere Generationen, die mit einziehen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer und Bad. Es gibt ausschließlich ein separates WC. Außerdem befinden sich dort drei Schlafzimmer, von denen eines an ein gemütliches Kaminzimmer angrenzt, das man jedoch beliebig nutzen kann. Weiterhin sind ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Auf der komfortablen Terrasse im Grünen können Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Die Wohnung im Dachgeschoss schließt Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Bad ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren gibt es drei Schlafzimmer. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, von der man einen guten Überblick über das großzügige Grundstück hat.
Der Gartenbereich verfügt über großes Potenzial Spielgeräte für Kinder aufzubauen oder sich eine Wohlfühloase zu kreieren.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster