Vechta: Studentenwohnung mit möglicher Förderung "Klimafreundlicher Neubau" (298) Ein KATZENSPRUNG zur Universität

Etagewoning

1

4

0,0 (exkl. MwSt.)

6,42 m2.

2

1

1

ja

ja

12

12 x Ondergrondse garage, per stuk 30.000 €

2023

Huis in planning (als project)

Centrale verwarming, Vloer

Warmtepomp

certificaat vraag - vervaldatum 18.01.2033

A+

13 kWh/(m²*a)

2023

Diese 22 entstehenden Wohneinheiten werden in unmittelbarer Nähe zum Campus errichtet und bieten Studierenden eine zentrale Wohngelegenheit in Vechta!

Das Gebäude wird massiv erbaut und ist durch seinen modernen Energiespar-Standard perfekt für eine nachhaltige Zukunft gerüstet. Beheizt werden die Einheiten durch eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Durch eine hohe Wärmedämmung und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung wird die Energie nachhaltig und kostensparend genutzt.

Zu jeder Wohneinheit gehört eine Küche, ein Bad, ein bis zwei Schlafzimmer und eine Terrasse oder ein Balkon. In einigen Wohnungen ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, einige Wohneinheiten verfügen über zusätzlichen Stauraum im Keller.

Treppensteigen hält fit, aber ein Aufzug ist manchmal schon recht praktisch – der verbaute Personenaufzug bringt Sie entspannt von der Tiefgarage bis in den obersten Stock des Gebäudes.

Die Wohneinheiten werden nach der KfW-Effizienzklasse 40 EE errichtet und somit haben Investoren und Selbstnutzer Anspruch auf attraktive Förderungen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und
bietet auf 47,27 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie. Die Wohnfläche teilt sich in einen Flur, eine offene Wohn-& Essküche, ein Bad und zwei Schlafzimmer auf. Der Balkon ist von der Wohn-& Essküche aus erreichbar. Eine Kellerfläche von 6,42 m² ist im Preis inbegriffen.

Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei!

22 GUTE GRÜNDE für 22 WOHNUNGEN:

- Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumregelung und Thermostat)
- Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
- Wärmepumpe
- weiß-braune Klinkerfassade
- Terrasse oder Balkon
- hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände
- Kunststoff-Rollläden
- Satellitenanlage (Gemeinschaftsanlage)
- Klingelanlage (Gegensprechanlage)
- bodeneben geflieste Dusche
- Anschlüsse Waschmaschine und Geschirrspüler
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Vinylboden (Flur, Schlafräume, Wohnen/Essen/Kochen)
- Fliesen (Bad, Abstellraum)
- Malerarbeiten
- Tiefgaragenstellplätze
- verschiedene Wohnungsgrößen
- jede Wohnung erhält einen Briefkasten
- Abstellräume und Kellerflächen bieten ausreichend Platz
- Außenzapfstelle für die Gartenbewässerung
- individuelle Änderungswünsche in Absprache mit dem Bauträger möglich

Die Baubeschreibung, Zeichnungen und viele weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserem EXPOSÈ entnehmen.

Viele Städte ähnlicher Größe schrumpfen, doch Vechta wächst. Rund 34.000 Einwohner zählt die Kreisstadt – Tendenz steigend. Knapp 5.000 Studierende lernen an der Universität, nur eines bleibt konstant: Ein Pferd. Die Statue steht in der Mitte der Innenstadt und symbolisiert die Tradition Vechtas als Reiterstadt und Mittelpunkt der regionalen Pferdezucht.

EIN KATZENSPRUNG ENTFERNT:
Die Universität befindet sich ca. 150 Meter von den Wohneinheiten entfernt. Für Studierende ist die Lage der Wohnungen optimal, da Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Apotheken und diverse Freizeitaktivitäten fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Das Wahrzeichen Vechtas, die Pferdestatue auf dem Europaplatz in der Innenstadt, befindet sich ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad (ca. 1,2 km). Bis zur Autobahn A1 sind es ca. 10 km.

Außerdem bietet Vechta jährlich den allseits bekannten Stoppelmarkt als Veranstaltung neben vielen Weiteren.

GEOGRAFIE:
Vechta liegt im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Östlich der Stadt liegt das Große Moor, eines der wenigen verbliebenen Regenmoore. Der Stadtname geht auf die Feuchtlage zurück: Althochdeutsch „Vecht“ bedeutet feuchtes Land.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des
Bauträgers. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Alle Größenangaben sind ca.-Angaben und können abweichen.

Die Vermittlung der Wohnungen ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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