Weener: EFH in Weener! Ja, es gibt sie noch: Großzügige Kinderzimmer!

Eengezinswoning

ja

Keine zusätzliche Provision (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

1

1

ja

ja

1

1999

nach Vereinbarung

Laminaat

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 02.11.2021 tot 02.11.2031

G

205,90 kWh/(m²*a)

1999

Dieses geräumige Objekt wartet auf neue Eigentümer. Hier ist viel Platz für eine Familie.
Das Grundstück und das Haus befinden sich substantiell in einem guten Zustand. Im Inneren müsste einmal durchrenoviert werden. Sie wohnen in einer ruhigen Siedlungslage direkt in Holthusen, in der Nähe von der Grundschule und dem Kindergarten.
Das Haus wurde im Jahre 1999 gebaut, die Wohnfläche bemisst ca. 124m², das Grundstück beläuft sich auf ca. 815m². Es ist pflegeleicht angelegt und ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Eine freistehende Garage und eine Werkstatt/Schuppen gehören ebenfalls dazu. Der Garten bedarf etwas Zuwendung, um sich die eigenen Träume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und WC. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer zur Verfügung und ein Bad mit Wanne und Dusche!

Aufteilung EG: Diele, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, separates WC
OG: Flur, Bad mit WC - Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer
Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein Schuppen.

Vom Wohnzimmer aus und von der Küche, gelangen Sie über die Terrassentüren direkt in den Garten in Westlage. Genießen Sie nach Feierabend die Sonne bis zu ihrem Untergang. Das Objekt ist noch möbliert.

Solide - geräumig - schöne Lage - gute Substanz!

Sie wohnen hier in Weener-Holthusen, einem Ortsteil von Weener.
Hier befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Stadtwald, wo man in seiner Freizeit spazieren gehen kann. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in Weener oder Bunde, wenige Kilometer entfernt.
Von Holthusen aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die BAB in Richtung Emsland/Ruhrgebiet, Bremen/Oldenburg oder in die Niederlande.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

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