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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtWeener: Tradition von außen- modern von innen! Sofort einzugsbereit !
Object-Nr.: 6452#g68zBf
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Leer
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
180.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
838 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
Laatste modernisering/ sanering:
2020
Bouwjaar:
1964
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Volledig gerenoveerd
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 18.08.2020 tot 17.08.2030
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
387 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1964
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In dieser Immobilie ist versteckt im Inneren ein sehr modernes und gepflegtes Interieur vorzufinden.
Das Einfamilienhaus wurde 1964 gebaut und komplett saniert in 2020. Die Elektroinstallation wurde erneuert, die Bodenbeläge modern und hellfarbig gestaltet und die Badezimmer komplett saniert. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss sind erneuert, ebenso im Obergeschoss im Schlafzimmer und die Dachfenster. Alle Zimmer sind für elektrische Rollläden vorbereitet. In der Küche ist ein Gasanschluss für den Ofen vorhanden, wenn man nicht auf Elektro kochen möchte.
Das Objekt kann inkl. des gesamten Mobiliars verkauft werden. Hierdurch eignet es sich auch perfekt als Ferienhaus, da schon alles vorhanden ist.
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück in Stapelmoor. Die jährliche Erbpacht beläuft sich Zurzeit auf 538,00 € p.a.. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2038.
In die Einrichtung des Objekts wurde viel Zeit, Arbeit und Gedanken investiert. Das Ergebnis ist ein geschmackvolles und praktisches Einfamilienhaus, auch geeignet für eine Familie.
Dank der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens, kann das Objekt auch für ein Seniorenpaar interessant sein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, 1 x Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und Fenster
Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche und Fenster
Zu dem Objekt gehören auch eine Schuppen, ein Hauswirtschaftsraum (Heizungsraum) mit Toilette und ein Carport.
Die, mit einem Zaun geschützte Terrasse bietet ausreichend Platz, um die sonnigen Sommertage zu genießen. Eine elektrische Markise ist vorhanden.
Der pflegeleichte Garten mit Weitblick auf Feldern und Wiesen ermöglicht es Ihnen, eine Ruheoase zu erstellen oder auch ein Klettergerüst für die Kinder zu bauen.
Viele Möglichkeiten!
Das Einfamilienhaus wurde 1964 gebaut und komplett saniert in 2020. Die Elektroinstallation wurde erneuert, die Bodenbeläge modern und hellfarbig gestaltet und die Badezimmer komplett saniert. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss sind erneuert, ebenso im Obergeschoss im Schlafzimmer und die Dachfenster. Alle Zimmer sind für elektrische Rollläden vorbereitet. In der Küche ist ein Gasanschluss für den Ofen vorhanden, wenn man nicht auf Elektro kochen möchte.
Das Objekt kann inkl. des gesamten Mobiliars verkauft werden. Hierdurch eignet es sich auch perfekt als Ferienhaus, da schon alles vorhanden ist.
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück in Stapelmoor. Die jährliche Erbpacht beläuft sich Zurzeit auf 538,00 € p.a.. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2038.
In die Einrichtung des Objekts wurde viel Zeit, Arbeit und Gedanken investiert. Das Ergebnis ist ein geschmackvolles und praktisches Einfamilienhaus, auch geeignet für eine Familie.
Dank der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens, kann das Objekt auch für ein Seniorenpaar interessant sein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, 1 x Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und Fenster
Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche und Fenster
Zu dem Objekt gehören auch eine Schuppen, ein Hauswirtschaftsraum (Heizungsraum) mit Toilette und ein Carport.
Die, mit einem Zaun geschützte Terrasse bietet ausreichend Platz, um die sonnigen Sommertage zu genießen. Eine elektrische Markise ist vorhanden.
Der pflegeleichte Garten mit Weitblick auf Feldern und Wiesen ermöglicht es Ihnen, eine Ruheoase zu erstellen oder auch ein Klettergerüst für die Kinder zu bauen.
Viele Möglichkeiten!
Ligging:
Das Objekt befindet sich in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten und ein Bäcker sind direkt im Ort vorhanden. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, ein Krankenhaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten, usw. befinden sich im 3,5 km entfernten Weener. Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg mit weiterführenden Schulen sind auch in wenigen Minuten erreicht. Über die Anbindung zur Bundesautobahn 31 sind sie schnell im Ruhrgebiet, sowie in den Städten Oldenburg und Bremen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir informieren Sie gerne
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Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
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Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Algemene voorwaarden:
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
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