Weener: Innenstadtperle - zentrales Reihenhaus!

Rijtjeswoning

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

4

2

1

ja

volledig onderkelderd

1900

sofort

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Ein Reihenhaus im Zentrum von Weener? Kurze Wege zum Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc.? Wir verkaufen dieses, im rückwärtigen Bereich gelegene Reihenhaus über 2 Etagen, direkt in Weener. Das Objekt wurde 2006 kernsaniert und im OG ausgebaut. Ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem, ein Bad und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Fenster, Außentür, Bodenbeläge, Innenwände, Bad im EG, Heizkörper, Heizungsanlage ist vom Baujahr 2003, das Dach, inkl. Dämmung, ist ebenfalls vor einigen Jahren erneuert worden, die Schornsteine wurden neu ummantelt. Ein neuer Verblender ist inkl. Dämmung gemauert worden. Somit ist man hier energetisch sehr gut aufgestellt.

Aufteilung EG: Schlafzimmer, Bad, Küche inkl. EBK, WC, Abstellraum, Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, kleines Büro
OG: Flur, Bad mit Dusche, 2 Kinderzimmer, 1 Kinderzimmer, kl. Abstellraum

Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner Garten mit einer überdachten Terrasse, so dass Sie Ihren Feierabend draußen genießen können. Im Winter entspannen Sie vor dem Kaminofen.

Durch die zentrale Lage ist kein Stellplatz für Ihr Auto verfügbar, allerdings befinden sich öffentliche Parkplätze sofort in der Nähe.
Auch für Kapitalanleger interessant, durch gute Abschreibungsmöglichkeiten! Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Da hier schon viel modernisiert wurde, gibt es keine Probleme.

Zentral - ebenerdig bewohnbar - modernisiert - denkmalgeschützt!

Rufen Sie uns an!

Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ärzte, Apotheken, Schulen, beheiztes Freibad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Stadt Weener verfügt über eine gut erhaltene Altstadt sowie einen Yachthafen mit guter Anbindung an die Ems. Die Umgebung lädt zu weitläufigen Fahrradtouren ein. Spazieren Sie zum Deich, Freibad, MarinaPark, Alter Hafen, etc.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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