Bunde: Bunde ! Gepflegtes EFH sucht neue Hausherren !

Eengezinswoning

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche

3

1

volledig onderkelderd

ja

1960

kurzfristig

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 10.11.2022 tot 09.11.2032

H

401,40 kWh/(m²*a)

1960

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in Bunde an!
Das Objekt steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Das Haus ist vom Baujahr 1960 und immer gepflegt worden. Die Immobilie hat in den vergangenen Jahren bereits leichte Modernisierungen erlebt. Die Sanitäranlagen wurden im Jahre 2007 erneuert und die Bodenbeläge wurden ausgetauscht.
Die Heizungsanlage ist noch aus dem Jahre 1985 und sollte erneuert werden.
Ein ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem, da sich das Bad und auch das Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden. Renovieren Sie hier noch nach Ihrem eigenen Geschmack und schaffen Sie sich Ihre eigenen 4 Wände!

Eine Immobilie die als Ferienhaus nutzbar ist oder auch für eine Familie.
Der Garten ist uneinsichtig und für gemütliche Stunden sitzen Sie hier geschützt auf der Terrasse.
Es stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung und ein großer Schuppen. In der großen Garage passt auch ein Wohnwagen hinein.

Aufteilung: Küche inkl. EBK, Flur, Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer, kl. Zimmer und ausbaufähiger Bodenraum
2 Garagen, Schuppen, Terrasse

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.

Bunde zählt zu den kleineren Einheitsgemeinden Ostfrieslands. Die 7731 Einwohner leben auf zirka 121 Quadratkilometern, was eine recht geringe Einwohnerdichte von 62 pro Quadratkilometer ergibt. Etwas mehr als die Hälfte der Einwohner (knapp 3900) lebt im namensgebenden Hauptort. Bemerkenswert ist der hohe Anteil von knapp neun Prozent Niederländern.

Die BAB A31/28 sind ganz in der Nähe und in Richtung Bremen/OL, Osnabrück oder Holland.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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