Uelsen: Wohnen in ländlicher Lage

Eengezinswoning

1

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

17 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

1

ja

ja

deels onderkelderd

2

2013

Normaal

1955

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 25.02.2033

E

138 kWh/(m²*a)

ja

1955

Sie suchen ein Anwesen in naturumgebener Lage? Dann haben wir hier das Passende für Sie.
Im Außenbereich von Uelsen im Ortsteil Lemke wird dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf angeboten.
Erbaut wurde die Immobilie in 1955 auf einem 1021 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn- und Esszimmer (eine Unterteilung in zwei Zimmer ist möglich), eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum und eine Diele. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und einen Flur.
Ab 1996 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:
1996 Einbau einer neuen Heizung und Einbauküche, Erneuerung des Bades im Obergeschoss und Ausbau des Bodenraums, 2005 Neubau eines Carports, 2007 neue Verkleidung des Ausbaus vom Wohnhaus, 2008 Wärmedämmung, 2009 Einbau neuer Fenster (teilw. Dreifachverglasung) und Türen.
Ein Teilkeller, eine Garage und ein Gartenhaus komplettieren dieses Angebot.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.

Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen und gleichzeitig Sitz der Samtgemeindeverwaltung.

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.

Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster