Object 22 van 35
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtOsnabrück: Obergeschosswohnung mit Balkon in Osnabrück-Haste
Object-Nr.: 1900
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49090 Osnabrück
Niedersachsen
Niedersachsen
Prijs:
261.900 €
Woonoppervlak ca.:
55,30 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Nuttig oppervlak.:
6,20 m2.
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
nee
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2023
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Energietype:
KFW55
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 05.01.2033
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
26,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2023
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
NATURNAHES UND RUHIGES WOHNEN IN OSNABRÜCK-HASTE
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen entsteht in
zentraler Lage von Osnabrück-Haste.
Dieses Objekt wird in massiver Bauweise errichtet.
Zur barrierefreien Nutzung wird ein Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
eingebaut.
Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon und die
Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für eine
Gartenteilfläche.
Die Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
schaffen Ihnen jederzeit das richtige Klima.
Eine hohe Wärmedämmung und 3-fach-verglaste Fenster sind
selbstverständlich.
Der Energiestandard dieser Immobilie ist die KfW-Effizienzklasse-55 EE.
Auch als Kapitalanlage ermöglicht Ihnen dieses Objekt eine attraktive
Rendite.
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen entsteht in
zentraler Lage von Osnabrück-Haste.
Dieses Objekt wird in massiver Bauweise errichtet.
Zur barrierefreien Nutzung wird ein Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
eingebaut.
Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon und die
Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für eine
Gartenteilfläche.
Die Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
schaffen Ihnen jederzeit das richtige Klima.
Eine hohe Wärmedämmung und 3-fach-verglaste Fenster sind
selbstverständlich.
Der Energiestandard dieser Immobilie ist die KfW-Effizienzklasse-55 EE.
Auch als Kapitalanlage ermöglicht Ihnen dieses Objekt eine attraktive
Rendite.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
