Object 38 van 170
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Leer (Ostfriesland): Doppelhaus - Sanierung oder Neubau!

Object-Nr.: 39-6425
  • Vorderansicht
  • Ost-Südansicht
  • Rückansicht
  • Auffahrt von oben
  • Garage 1
  • Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Wohn-Esszimmer EG
  • Treppenaufgang
  • Eingang
  • Schlafzimmer OG
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Ostansicht
Vorderansicht
Ost-Südansicht
Rückansicht
Auffahrt von oben
Garage 1
Einbauküche
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer EG
Treppenaufgang
Eingang
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Ostansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26789 Leer (Ostfriesland)
Leer
Niedersachsen
Prijs:
220.000 €
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
872 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
10
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Bouwjaar:
1900
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 08.08.2020 tot 16.08.2032
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
329 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1900
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese Immobilie liegt in Leer, einer schönen Lage. Hier bieten sich viele Möglichkeiten. Sie suchen ein Objekt zur Sanierung oder ein Grundstück zum Neubau? Beides ist möglich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Dieses Objekt hat viele kleine Zimmer, somit muss der Grundriss an die heutigen Anforderungen angepasst werden. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1900.
Das Objekt ist längs geteilt.
Aufteilung rechte Seite EG: Bad mit Dusche und Wanne, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (ohne EBK), Abstellraum
OG: 6 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung linke Seite EG: 3 Zimmer, Küche inkl. EBK, Bad mit Wanne, Flur, Flur
OG: 4 Zimmer, WC, Flur

In der rechten Seite befindet sich eine Gas-Therme und in der linken Seite befinden sich Gaseinzelöfen.
2 Garagen und Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Wohnen oder bauen in einer der attraktivsten Lagen von Leer!!
Ligging:
Wohnen in Leer-Loga, kurze Wege zum einkaufen. Attraktive Lage, da Sie von hier aus in wenigen Minuten sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, etc. vorfinden. Die Bundesstraße oder die BAB ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Leer bietet ebenfalls kulturell ein schönes Angebot, sowie eine schöne Fußgängerzone und Altstadt. Entspannen Sie am Hafen und genießen Sie den Ausblick auf das Wasser bei einem kleinen Spaziergang.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht