Object 43 van 170
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Isselburg (Anholt): Anholt: Ländlich gelegene Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Object-Nr.: 22-355772
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Lageplan
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Lageplan
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46419 Isselburg (Anholt)
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Anholt
Prijs:
279.000 €
Woonoppervlak ca.:
126 m2.
Grondstuk:
1.086 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport; 2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1971
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 07.07.2032
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
198,20 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Die großzügige Doppelhaushälfte von ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich am Ortausgang von Anholt mit Blick über Felder und Wiesen. Die Einkaufsmöglichkeiten wie, Bäcker, Lebensmittel, Apotheke, Ärztezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die nahe Verbindung zur Autobahn A3, oder A 12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bieten hier auch tolle Möglichkeiten für Pendler.

Grundstück:
ca. 1.086 m²

Ein traumhaft schönes eingezäuntes Grundstück mit Blick auf Felder und Wiesen und Platz für die ganze Familie. Eine Ort für den entspannten Lebensabend mit der Familie und den Haustieren.

Wohnfläche:
ca. 126,18 m²

Baujahr:
1970

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Büro/Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachboden:
Stauraum

Untergeschoss:
Vollunterkellerung des Hauses mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Heizung und jede Menge Stauraum.

Stellplätze:
1 Garage und 1 Carport direkt am Haus

Kaufpreis:
Euro 279.000,--

Ein Objekt das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten und der Freiheit der Immobilie.
Indeling:
Wohn/ Esszimmer:
Geräumig, und gemütlich mit Blick und Zugang in den großen Garten so könnte man den Wohnbereich beschreiben für gemütliche Abende im Eigenheim.

Küche:
Das Wohn/ Esszimmer grenzt an die Einbauküche an und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Bäder:
EG: Gäste-WC
OG: Badezimmer im Stil des Baujahres ausgestattet mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne

Schlafzimmer:
EG: ein kleines Schlafzimmer / Gästezimmer/ Büro
OG: 3 geräumige Schlafzimmer

Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich

Fenster:
Kunststoff/ Metall-Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden

Treppenhaus:
gefliestes Treppenhaus

Heizung:
Ölheizung von 2001
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht