Bad Arolsen/Landau: Nu of nooit! Leuk vakantie vakwerkhuis met tuin en drie onafhankelijke appartementen

Vakantiehuis

3

3

ja

3,57 %

12 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

3

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Winkels, Vakantiepark, Rustige omgeving, Park, Woonomgeving

1 x Garage

ja

Bergen

2019

Eenvoudig

1820

Vloertegels, Linoleum, Vast tapijt

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming, Radiators

Vloeibaar gas

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Bent u op zoek naar een mooie (vakantie)woning voor eigen gebruik of als investering? Dan is dit fantastische huis iets voor u, zowel qua kleur als qua constructie. Eerst de technologie en de constructie.

Een authentiek vakwerkhuis van rond 1820, vakwerkbouw met leem, wat een aangenaam binnenklimaat garandeert, zowel qua temperatuur als vochtigheid.

De techniek is up-to-date met nieuwe waterleidingen, nieuwe elektrische installatie en stoppenkast, nieuwe verwarming (condenserend), nieuwe en grotendeels nieuwe ramen met isolerend glas. Het huis bestaat uit drie onafhankelijke appartementen, elk met eigen keuken en badkamer. Ideaal voor vakantie (verhuur) of voor eigen gebruik. U kunt bijvoorbeeld twee appartementen voor uzelf hebben en de derde verhuren. Maar je kunt ze natuurlijk ook allemaal gebruiken of huren.

Het huis heeft drie appartementen en een eigen garage. Aan de voorkant is de ingang en het terras (bij de garage). De voordeur geeft toegang tot de ingang van het grote appartement op de begane grond en ook toegang tot de trap naar boven, waar zich de andere twee appartementen bevinden.

Het appartement op de begane grond heeft een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer en is ongeveer 75 m² groot. Als u de trap opgaat, vindt u de flat aan de linkerkant met een kleine slaapkamer, woonkamer, badkamer en kleine keuken. De flat rechts heeft een kleine keuken, een badkamer, een woonkamer, een kleine slaapkamer en een balkon van waaruit u bij helder weer Kassel kunt zien liggen.

Kortom, een prachtig ensemble dat zeker een bezoek waard is. Een zeer mooie omgeving om te ontspannen en te genieten op koninklijk niveau. Koningin Emma (Koningin der Nederlanden) is geboren in het residentieslot van Bad Arolsen en hield het kasteel aan om te ontspannen en van haar vakanties te genieten.

Uitrustingskenmerken:

- Dubbele beglazing
- Tegels van hoge kwaliteit
- open haard
- Centrale verwarming (condenserend)
- terras
- balkon
- garage
- kelder

Bovenste verdieping:

Flat 1:

- keuken
- badkamer
- Woon/eetkamer
- slaapkamer
- Balkon

Flat 2:

- Slaapkamer
- Woon/eetkamer
- Badkamer
- keuken

Begane grond:

- Hal
- terras
- Flat 3:
- Woonkamer
- keuken
- Badkamer
- Keuken

Kelder:

- Zeven kelderkamers

Ligging en vervoersverbindingen
Bad Arolsen is een populaire vakantiebestemming, een bergdorp met een eigen kasteel, zeer geschikt voor mensen die van rust, ruimte en natuur houden. Het hele dorp staat op de monumentenlijst, je mag het huis niet veranderen zonder overleg en zonnepanelen zijn verboden in het dorp. Vanwege de monumentenstatus van het hele dorp heeft het zijn eigen authentieke, ouderwetse sfeer.

Geschiedenis: Bad Arolsen is een kleine stad in het district Waldeck-Frankenberg in Noord-Hessen. De stad was de residentiestad van de graven en prinsen van Waldeck-Pyrmont van 1655 tot 1918 en vervolgens de hoofdstad van de Vrijstaat Waldeck tot 1929.

In de omgeving van Bad Arolsen wordt veel gewandeld en gekanood, en er zijn twee restaurants in het stadje. Ook de moeite waard zijn: Arolsen Residence Palace. Lake Twistestausee. Arobella waterparken, Twistesee lido, oude prinselijke smederij en kunstgalerijen.

Nieuw gemaakt: elektriciteits- en waterleidingen, nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd (condensatieketeltechnologie).

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal 10,57 % aan bijkomende kosten zoals :

- Notariskosten 1,5%
- Inschrijving in Grundbuch 0,5 %
- Overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer) 5%
- Makelaars provisie 3,57 %

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster