Object 13 van 160
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Georgsdorf: Kapitalanleger! Zweifamilienhaus in Georgsdorf

Object-Nr.: 55-1260
  • Seitliche Ansicht
  • Carports
  • Rückwärtige Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Wohnzimmer (Erdgeschoss)
  • Wohnzimmer (Erdgeschoss)
  • Küche (Erdgeschoss)
  • Küche (Erdgeschsos)
  • Bad (Erdgeschoss)
  • Bad (Erdgeschoss)
  • Diele (Erdgeschoss)
  • Treppe
  • Flur (Dachgeschoss)
  • Flur (Dachgeschoss)
  • Küche (Dachgeschoss)
  • Küche (Dachgeschos)
  • Wohnzimmer (Dachgeschoss)
  • Wohnzimmer (Dachgeschoss)
  • Wohnzimmer (Dachgeschoss)
  • Bad (Dachgeschoss)
  • Seitliche Ansicht
Seitliche Ansicht
Carports
Rückwärtige Ansicht
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Seitliche Ansicht
Wohnzimmer (Erdgeschoss)
Wohnzimmer (Erdgeschoss)
Küche (Erdgeschoss)
Küche (Erdgeschsos)
Bad (Erdgeschoss)
Bad (Erdgeschoss)
Diele (Erdgeschoss)
Treppe
Flur (Dachgeschoss)
Flur (Dachgeschoss)
Küche (Dachgeschoss)
Küche (Dachgeschos)
Wohnzimmer (Dachgeschoss)
Wohnzimmer (Dachgeschoss)
Wohnzimmer (Dachgeschoss)
Bad (Dachgeschoss)
Seitliche Ansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49828 Georgsdorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
173,57 m2.
Grondstuk:
648 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,09 % (inkl. MwSt.)
verhuurd:
ja
Bouwjaar:
2002
Huurontvangsten per jaar:
13.200 €
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 28.08.2032
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
127 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2002
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage? Dann verfügt dieses schöne Zweifamilienhaus in Georgsdorf über das richtige Potential. Sie sind auf der Suche nach einem flexibel gestaltbaren Einfamilien- bzw. Mehrgenerationen-Haus für Ihre Familie?

Die Immobilie wurde ca. 2002 erbaut. Jede Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang.
Die Raumaufteilung ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss gleich.

Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, ein Bad und Flur zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen Garten.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport.
Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf ca. 13.200,-- € p.a.

Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Overige:

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht